In de Hoofddorppleinbuurt bieden wij dit ruime & lichte 2-kamer appartement met balkon aan. Het betreft een appartement gelegen op eigen grond dus geen erfpacht en met een separate berging op de zolderverdieping. Er is eenvoudig middels het plaatsen van een wand in de woonkamer, een 2e slaapkamer te creëren.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. De ruime woonkamer heeft een L-vorm en is hierdoor goed in te delen. De slaapkamer en keuken zijn aan de achterkant van de woning gelegen en vanuit de slaapkamer is het balkon (gelegen op het Oosten) toegankelijk. Daarnaast is er een berging gelegen op de zolderverdieping (ca. 7 m2).

Indeling;

Entree, hal, woonkamer aan voorzijde, badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting, dichte keuken, slaapkamer met toegang tot balkon, berging op zolder.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een prettige en sfeervolle woonomgeving. Op loopafstand is een gevarieerd aanbod van winkels en andere voorzieningen te vinden aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. In de buurt bevinden zich tal van leuke restaurants en cafÉs, om de hoek bijvoorbeeld Lokaal van de Stad, Drovers Dog, Gent aan de Schinkel, Bagels & Beans, Ron Gastrobar en StadscafÉ Van Mechelen. Ook zijn alle fijne super markten om de hoek te vinden, zoals Marqt, AH, Dirk, Deen, maar ook Etos en Hema.

In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Rembrandtpark (beide op loopafstand), maar ook De Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos zijn in de directe omgeving. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt zoals de sportscholen Basic Fit en David Lloyd, Sportpark De Schinkel, de voetbalclubs ASV Arsenal en AVV Swift en de hockeyclubs Amsterdam, Hurley en PinokÉ (in het Amsterdamse Bos). Op loopafstand kan worden gezwommen bij de Westlandgracht en de Schinkeleilanden.

Bereikbaarheid:
Alle verbindingen zijn optimaal: voor de auto is de Ring A10 om de hoek waardoor je bijvoorbeeld met 10 minuten op Schiphol bent. Met de trein kan snel en gemakkelijk gebruik gemaakt worden van zowel station Amsterdam Zuid als station Lelylaan. Wil je naar de stad; tram 2 stopt bij het Hoofddorpplein, net als diverse buslijnen. Parkeren is doorgaans makkelijk er is genoeg plek!

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond
* Woonoppervlakte circa 55m2
* Tweede slaapkamer eenvoudig te creëren
* Balkon op het Oosten
* Berging op zolder
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten € 150,97 per maand
* Lichte woning
* Oplevering in overleg

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam www.amsterdam.nl/parkeren.

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.