Ruim en modern appartement met drie slaapkamers en een royaal dakterras, direct gelegen aan het Bos & Lommerplein. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht over het levendige en vernieuwde Bos en Lommerplein. De woning beschikt tevens over veel bergruimte en een parkeerplaats. U bent van harte welkom voor een bezichtiging aan Bos en Lommerplein 75 + PP!

*** English translation below ***

Indeling:

Via de algemene entree bereikt u via de trap of lift op de eerste etage met eigen voordeur van het appartement.

De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer heeft een vrij uitzicht over het plein. Vanwege de hoekligging is er bijzonder veel lichtinval. Ook is er voldoende ruimte voor een royale lounge hoek en een eethoek. Tevens kunt u hier de half open keuken bereiken.

De keuken is voorzien van een luxueus 5pits gasfornuis, afzuigkap, kraan met spoelbak, ijskast, vriezer, vaatwasser, twee ovens, een ingebouwd koffiezet apparaat en heel veel bergruimte.

Achter de keuken ligt een van de 3 slaapkamers. Daarnaast is er een waskamer met aansluitingen en veel bergruimte, erg handig om de was uit het zicht te houden. Dan volgt de badkamer met dubbel wastafelmeubel en royale inloopdouche.

Aan de achterzijde zijn de overige twee ruime slaapkamers gelegen. Beiden hebben toegang tot het royale dakterras met de mogelijkheid om heerlijk te barbecueën en buiten te eten. Tot slot is er nog een separaat toilet met fontein en een extra kast te bereiken vanuit de hal.

In de onderbouw is er een berging en een parkeerplaats.

Omgeving:
De woning ligt in de levendige buurt Bos en Lommer in Stadsdeel West. In de buurt bevinden zich diverse leuke winkels voor de dagelijkse boodschappen op o.a. de Hoofdweg, het Bos & Lommerplein en het Mercatorplein. Ook zijn er diverse horecagelegenheden in de nabijheid van de woning te vinden zoals: CafÉ Buurman & Buurman, Bagel & Beans, het Wilde Westen en cultureel centrum Mozaïek. Sportplaza Mercator met o.a. een binnen- en buitenzwembad is op ca. 7 minuten loopafstand gelegen. De woning ligt dichtbij het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Ook het Westerpark, de Jordaan, het centrum van Amsterdam en Station Sloterdijk zijn op korte fietsafstand bereikbaar, kortom een ideale buurt.

Bijzonderheden:
– Appartement van ca. 117m² (NEN2580-meetrapport aanwezig)
– 3 slaapkamers
– Royaal dakterras
– Parkeerplaats
– Ruime berging
– Alle ramen voorzien van dubbel glas
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– VvE Maandelijkse servicekosten bedragen €149,14 en €20,- voor parkeerplaats.
– Energielabel A
– Oplevering in overleg.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Sloterdijk is op ca. 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Op de Hoofdweg en het Bos & Lommerplein zijn er meerdere bus-, tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Centraal en de Zuid-as. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10. deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam www.amsterdam.nl/parkeren.

*** English translation***

Spacious and modern apartment with three bedrooms and a spacious roof terrace, located directly on the Bos & Lommerplein. From the living room you have a nice view over the lively and renovated Bos en Lommerplein. The house also has plenty of storage space and a parking space. You are most welcome for a viewing!

Layout:

Through the general entrance you reach the stairs or elevator on the first floor with its own front door of the apartment.

The hall gives access to almost all rooms. The living room has an unobstructed view over the square. Due to the corner location, there is a lot of light. There is also enough space for a spacious lounge corner and a dining area. You can also reach the semi-open kitchen here.

The kitchen is equipped with a luxurious 5 burner gas stove, extractor hood, tap with sink, refrigerator, freezer, dishwasher, two ovens, a built-in coffee machine and lots of storage space.

Behind the kitchen is one of the 3 bedrooms. In addition, there is a laundry room with connections and plenty of storage space, very handy to keep the laundry out of sight. Then follows the bathroom with double washbasin and spacious walk-in shower.

The other two spacious bedrooms are located at the rear. Both have access to the spacious roof terrace with the possibility to barbecue and eat outside. Finally, there is a separate toilet with fountain and an extra cupboard accessible from the hall.

In the basement there is a storage room and a parking space.

Surroundings:
The house is located in the lively Bos en Lommer neighborhood in the West district. There are several nice shops for daily shopping in the area, including the Hoofdweg, Bos & Lommerplein and Mercatorplein. There are also various catering establishments in the vicinity of the house, such as: CafÉ Buurman & Buurman, Bagel & Beans, the Wild West and cultural center Mozaïek. Sportplaza Mercator with, among other things, an indoor and outdoor pool is located about 7 minutes walking distance. The house is close to the Erasmus Park and the Rembrandt Park. The Westerpark, the Jordaan, the center of Amsterdam and Sloterdijk Station are also within a short cycling distance, in short an ideal neighbourhood.

Particularities:
– Apartment of approx. 117m² (NEN2580 measurement report available)
– 3 bedrooms
– Spacious roof terrace
– Parking spot
– Spacious storage room
– All windows with double glazing
– Leasehold bought off perpetually
– VvE Monthly service costs are €149.14 and €20 for a parking space.
– Energy label A
– Delivery in consultation.

Accessibility:
Easily accessible by public transport, Amsterdam Sloterdijk station is approximately 10 minutes by bike from the apartment. There are several bus and tram stops on the Hoofdweg and the Bos & Lommerplein towards Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Central and the Zuidas. The house is also very conveniently located in relation to the A-10 ring road. it can be reached by car within a few minutes.

Parking:
Paid parking on the public road. Residents can apply for a parking permit. For more information, please visit the website of the municipality of Amsterdam www.amsterdam.nl/parkeren.

Meetinstructie: Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.