83 m2

2 slaapkamers

Vestiging Amsterdam

Vestiging Den Haag

Volg ons

Verkocht

Erasmuslaan 16

1185 BH

Amstelveen

€ 399000

k.k.

83 m2

2

Perfect ingedeeld 4 kamer appartement met 3 ruime slaapkamers, riante woonkamer, moderne badkamer en keuken! Het appartement is rustig gelegen in een groene omgeving op loopafstand van Stadshart Amstelveen en andere openbare voorzieningen.

Op een goed bereikbare en rustige locatie bieden wij te koop aan dit praktische, goed geïsoleerde 4-kamer appartement met 2 super ruime slaapkamers en een iets kleinere slaapkamer, lichte woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zuiden, nette keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en luxe afgewerkte badkamer! Alles klopt aan dit appartement!

Indeling: zie de plattegrond in de fotobijlage en/of maak een afspraak om dit leuke appartement te bekijken!

Het kleinschalige appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree. Het complex heeft aan beide kanten uitzicht op groen en er is in de directe nabijheid voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement is centraal gelegen. Winkelcentra zoals het Stadshart van Amstelveen maar ook Groenhof en het Augustinuspark zijn op loopafstand te bereiken. De haltes van bus (lijn 170/199/300) en sneltram (lijn 51) zijn in de onmiddellijke omgeving, terwijl uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, A9, A2 en A4 vlot bereikbaar zijn. Ziekenhuis Amstelveen, diverse scholen en sportaccommodaties zijn op fietsafstand bereikbaar.

Bijzonderheden appartement:
– Bouwjaar 1960
– Gelegen op de 1e etage
– Drie slaapkamers
– Nieuwe laminaatvloer
– L-vormige keukenopstelling met vaatwasser, koelkast met vriesladen, 4 pits gascomfort met afzuigkap en heteluchtoven
– Royale badkamer met ligbad en separate douche
– De wanden in het gehele appartement zijn strak gestuct en licht afgewerkt
– Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– Spouwmuurisolatie, energielabel C
– Verwarming middels blokverwarming
– Warm water middels boiler (eigendom)
– Boiler: Vaillant Turbo MAG, Bouwjaar: 2013
– Servicekosten € 161,65 per maand plus € 90,00 voorschot stookkosten
– Snelle oplevering mogelijk
– Geen lift

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam www.amsterdam.nl/parkeren.

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 399000

Vraagprijs per m2

.

Bouw

Soort woning

Appartement

Soort bouw

Bouwjaar

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

83m2

Perceel

Indeling

Aantal kamers incl. slaapkamers

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

Aantal woonlagen

Energie

Energielabel

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Warm water

Buitenruimte

Ligging

Tuinbeschrijving

Balkon

Tuinoppervlakte

Tuin ligging

Bergruimte

Schuur/berging

Berging

Garage

Soort garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Mocht er geen passende datum zijn, dan kun je contact met ons opnemen voor een afspraak.

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

24/7 Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waar kunnen we je mee helpen?

Op zoek naar een betrouwbare makelaar om jouw woning te (ver)kopen?

Ontdek onze voordelen & neem vrijblijvend contact op

Recent verkochte woningen

Zij gingen u voor

Wie kunnen er beter vertellen over onze dienstverlening dan onze klanten?
Ik ben heel blij Rutger ingeschakeld te hebben. Binnen korte tijd heeft hij een prachtig appartement geregeld. Zeker een aanrader!

- Steven

In onze zoektocht naar een appartement in Amsterdam kwamen wij in contact met Rutger. In ons eerste telefonisch onderhoud kwam hij meteen over als een betrouwbaar en integer persoon. Ondanks het feit dat wij uiteindelijk geen zaken hebben gedaan, omdat wij bij toeval tegen een woning aan liepen, heeft Rutger ons op een aantal punten zeer goed geadviseerd. Dat zegt iets over de persoon die hij is. Zijn inbreng hebben wij zeer gewaardeerd. Bij een volgende gelegenheid zouden wij zeker Rutger inschakelen als makelaar!

- Yvonne Besteman