***English Text Below****
Keurig onderhouden, zonnig 2 slaapkamer appartement op een geweldige locatie midden in de Pijp in het rustigste deel van de Govert Flinckstraat. De Pijp staat bekend als het meest bruisende en gezelligste deel van Amsterdam met een grote diversiteit aan restaurants, winkels en gezellige cafÉs. Vanzelfsprekend bevindt de Albert Cuypmarkt zich op een steenworp afstand van deze toplocatie! Een uitstekende investering voor nu en later voor bijvoorbeeld een starter of studerend kind.
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een zeer goed onderhouden complex waar twee panden zijn samengevoegd tot ÉÉn pand.
Begane grond:
Via de ruime en verzorgde gemeenschappelijke entree met trapopgang bereikt u het appartement op de 2e verdieping.
Het appartement is optimaal ingedeeld met aan de achterzijde een grote woonkamer met in de uitbouw een fijne tweede slaapkamer. In de woonkamer is een open keuken. De gang in het midden van het appartement geeft naast de woonkamer toegang tot de royale badkamer met ligbad en wastafel, het separaat toilet, en een grote stook- en wasruimte annex berging. De prettig ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement.
Goed om te weten:
Actieve vereniging van eigenaren, vve bijdrage: € 50,00 per maand.
Gelegen op eigen grond.
Vloeren, muren en plafonds zijn geïsoleerd
Voorzien van centrale verwarming.
Dubbel glas aan de voor- alsmede achterzijde.
Meubilair is over te nemen.
Mogelijkheid om een balkon te plaatsen op de plaats waar nu een frans balkon is.
Uitstekende locatie hartje Pijp.
Beschikbaar: in overleg, bij voorkeur.
***English Text****
Well maintained, sunny 2 bedroom apartment in a great location in the middle of the Pijp in the quietest part of the Govert Flinckstraat. De Pijp is known as the most vibrant and pleasant part of Amsterdam with a great diversity of restaurants, shops and cozy cafes. It goes without saying that the Albert Cuyp market is a stone’s throw from this prime location! An excellent investment for now and later for, for example, a starter or studying child.
The apartment is located on the 2nd floor of a very well maintained complex where two buildings have been merged into one building.
Ground floor:
Via the spacious and well-kept communal entrance with stairs you reach the apartment on the 2nd floor.
The apartment is optimally divided with a large living room at the rear with a nice second bedroom in the extension. The living room has an open kitchen. The hallway in the middle of the apartment gives, next to the living room, access to the spacious bathroom with bath and sink, the separate toilet, and a large boiler and laundry room and storage room. The pleasantly spacious bedroom is located at the front of the apartment.
Good to know:
Active association of owners, VVE contribution: € 50.00 per month.
Located on private land.
Floors, walls and ceilings are insulated
Equipped with central heating.
Double glazing at the front and rear.
Furniture can be taken over.
Possibility to place a balcony on the place where there is now a French balcony.
Excellent location in the heart of the Pijp.
Available: in consultation, preferably.
Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam www.amsterdam.nl/parkeren.
Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Vraagprijs
€ 365000
Vraagprijs per m2
.
Soort woning
Appartement
Soort bouw
Bouwjaar
Woonoppervlakte
47m2
Perceel
Aantal kamers incl. slaapkamers
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
Aantal woonlagen
Energielabel
Isolatie
Verwarming
Warm water
Ligging
Tuinbeschrijving
Tuinoppervlakte
Tuin ligging
Schuur/berging
Soort garage
Soort parkeergelegenheid
Mocht er geen passende datum zijn, dan kun je contact met ons opnemen voor een afspraak.