91 m2

3 slaapkamers

Eigen grond

Vestiging Amsterdam

Vestiging Den Haag

Volg ons

Verkocht

Govert Flinckstraat 106 D

1072 EL

Amsterdam

€ 700000

k.k.

91 m2

3

Eigen grond

Heerlijk ruim en sfeervol dubbel bovenhuis (ca 91m2) met drie slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen, midden in de Pijp aan de Govert Flinckstraat 106 D. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
Gezamenlijk entree met trapopgang

Op de derde verdieping bevindt zich de zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen. Verder is er een ruime vaste kast met mooie glas in lood deuren, deze wordt momenteel gebruikt als garderobekast.

Op de vierde verdieping treft u een overloop met separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde is er een slaapkamer met twee vaste kasten en doucheruimte met fontein. Tevens is er een kast met ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich nog een royale slaapkamer met diverse inbouwkasten. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer met een douche en dubbele wastafel. Op deze verdieping is tevens de deur naar het zonnige terras (met wateraansluiting).

Middels de vaste trap komt u op de vijfde verdieping waar zich tot slot nóg een waanzinnig dakterras bevindt van 28 m2 met uitzicht over de gehele stad. Het terras heeft ook nog eens een zeer fraaie overkapping.

Kortom; dit is een heerlijk appartement, rijk aan diverse voorzieningen!

Omgeving:
De Pijp is voor veel mensen de meest populaire woonplek van Amsterdam. Het grote-stad-gevoel maar dan lekker kleinschalig. Een mengelmoesje van nieuw en oud, levendig en kleurrijk. Je kunt er rustig door de buurt kuieren, naar het Sarphatipark of koffie drinken op de hoek, maar ook met vrienden uitgebreid op kroegentocht of makkelijk eten halen bij één van de uitstekende take-aways. Er zijn dure (top)restaurants en gezellige eethuisjes, er zijn crèches, bijzondere winkeltjes en de 1001 hebbedingen van de Albert Cuijp. De Pijp heeft een cultureel leven met voor elk wat wils, van jong tot oud. En het wordt steeds leuker…

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (div. tram, bus en metroverbindingen) bent u in korte tijd de stad in en uit en met de auto is de ringweg A10 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het metrostation “De Pijp” van de Noord/Zuidlijn ligt op een steenworp afstand van het object.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam www.amsterdam.nl/parkeren.

Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– Woonoppervlakte van circa 91m2
– 3 slaapkamers;
– Dakterras én terras;
– Goed onderhouden en sfeervol appartement;
– VvE €100,- per maand;
– CV ketel uit 2001;
– Oplevering in overleg;

*** English translation***

Wonderfully spacious and attractive double upper house (approx. 91m2) with three bedrooms, two bathrooms and two terraces, in the middle of the Pijp. You are most welcome for a viewing!

Layout:
Shared entrance with stairs

On the third floor is the very spacious and bright living room with open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, refrigerator, freezer and oven. The first bedroom is located at the front. There is also a spacious closet with beautiful stained glass doors, which is currently used as a wardrobe.

On the fourth floor you will find a landing with a separate toilet with fountain. At the front is a bedroom with two closets and a shower room with fountain. There is also a cupboard with space for the washing machine and dryer. At the rear is another spacious bedroom with various fitted wardrobes. This bedroom has a private bathroom with a shower and double sink. On this floor is also the door to the sunny terrace (with water connection).

Finally, via the fixed staircase, you reach the fifth floor and there is a wonderful roof terrace of 28 m2 with a view over the entire city. The terrace also has a very nice roof.

in short; this is an apartment, rich in various amenities!

Surroundings:
De Pijp is the most popular place to live in Amsterdam for many people. The big-city feeling, but on a small scale. A mix of new and old, lively and colourful. You can leisurely stroll through the neighbourhood, go to Sarphatipark or have a coffee on the corner, but also go on a pub crawl with friends or get easy food at one of the excellent take-aways. There are expensive (top) restaurants and cozy eateries, there are crèches, special shops and the 1001 must-haves of the Albert Cuijp. De Pijp has a cultural life with something for everyone, from young to old. And it just gets more fun…

Accessibility:
The accessibility is excellent. The A10 and A2 ring road can be reached within a few minutes by car. The metro station “De Pijp” of the North/South line is a stone’s throw from the object.

Parking:
Paid parking on the public road. Residents can apply for a parking permit. For more information, please visit the website of the municipality of Amsterdam www.amsterdam.nl/parkeren.

Particularities:
– Own ground;
– Living area of approximately 91m2
– 3 bedrooms;
– Roof terrace and terrace;
– Well maintained and attractive apartment;
– VvE € 100 per month;
– Central heating boiler from 2001;
– Delivery in consultation;

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 700000

Vraagprijs per m2

.

Bouw

Soort woning

Appartement

Soort bouw

Bouwjaar

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

91m2

Perceel

Indeling

Aantal kamers incl. slaapkamers

Aantal slaapkamers

3

Aantal badkamers

2

Badkamervoorzieningen

Aantal woonlagen

Energie

Energielabel

Isolatie

Verwarming

Warm water

Buitenruimte

Ligging

Tuinbeschrijving

Balkon, Dakterras

Tuinoppervlakte

Tuin ligging

Bergruimte

Schuur/berging

Garage

Soort garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Mocht er geen passende datum zijn, dan kun je contact met ons opnemen voor een afspraak.

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

24/7 Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waar kunnen we je mee helpen?

Op zoek naar een betrouwbare makelaar om jouw woning te (ver)kopen?

Ontdek onze voordelen & neem vrijblijvend contact op

Recent verkochte woningen

Zij gingen u voor

Wie kunnen er beter vertellen over onze dienstverlening dan onze klanten?
Ik ben heel blij Rutger ingeschakeld te hebben. Binnen korte tijd heeft hij een prachtig appartement geregeld. Zeker een aanrader!

- Steven

In onze zoektocht naar een appartement in Amsterdam kwamen wij in contact met Rutger. In ons eerste telefonisch onderhoud kwam hij meteen over als een betrouwbaar en integer persoon. Ondanks het feit dat wij uiteindelijk geen zaken hebben gedaan, omdat wij bij toeval tegen een woning aan liepen, heeft Rutger ons op een aantal punten zeer goed geadviseerd. Dat zegt iets over de persoon die hij is. Zijn inbreng hebben wij zeer gewaardeerd. Bij een volgende gelegenheid zouden wij zeker Rutger inschakelen als makelaar!

- Yvonne Besteman