Uniek: Heel pand te koop in de Staatsliedenbuurt !

OMGEVING & BEREIKBAARHEID
In rustige straat gelegen op leuke locatie nabij het Westerpark en het Westergasterrein met diverse horeca-, film-, theater- en expositiegelegenheden. Op loopafstand van winkels en restaurantjes zoals Café Restaurant Amsterdam, Primi en café Rooster. Speeltuin en sportschool om de hoek en nog geen 5 minuten fietsen naar de Jordaan en de Haarlemmerstraat! Dichtbij uitvalswegen en openbaar vervoer.

Er is geen meetrapport aanwezig !
Begane grond circa 46m2. per 1 augustus 2023 vrij van huurder.
1hoog circa 46m2. per 1 augustus 2023 vrij van huurder.
2hoog circa 46m2. verhuurd voor €455,35 per maand. (alleen op deze etage geen CV ketel)
3hoog circa 59m2. per 1 augustus 2023 vrij van huurder.

Bijzonderheden:
– Heel pand (ongesplitst) op eigen grond.
– Vraagprijs €975.000,-
– Dubbel glas.
– Begane grond heeft een tuin.
– Overige verdiepingen: balkon achter en frans balkon aan de voorzijde.
– Er zal een As is where is clausule worden opgenomen in de koopakte.
– Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
– Boven zijn de bergingen die niet in de metrage zijn meegnomen.
– Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***English text***

Unique: Entire building for sale in the Staatsliedenbuurt!

SURROUNDINGS & ACCESSIBILITY
Located in a quiet street in a nice location near the Westerpark and the Westergasterrein with various catering, film, theater and exhibition facilities. Within walking distance of shops and restaurants such as Café Restaurant Amsterdam, Primi and café Rooster. Playground and gym around the corner and less than 5 minutes by bike to the Jordaan and Haarlemmerstraat! Close to highways and public transport.

There is no measurement report available!
Ground floor approximately 46m2. as of August 1, 2023 free of tenant.
1 high approximately 46m2. as of August 1, 2023 free of tenant.
2 high approximately 46m2. rented out for €455.35 per month. (no central heating boiler on this floor only)
3 high approximately 59m2. as of August 1, 2023 free of tenant.

Particularities:
– Entire building (undivided) on private land.
– Asking price €975,000
– Double glass.
– Ground floor has a garden.
– Other floors: rear balcony and French balcony at the front.
– An As is where is clause will be included in the purchase deed.
– An age clause will be included in the purchase deed.
– Above are the storage rooms that are not included in the floor space.
– Delivery in consultation.

disclaimer:
This registration has been compiled by us with the greatest possible care. On our part, however, any liability statement is accepted for any incompleteness, reliability of the assumption, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.