47 m2

1 slaapkamers

Vestiging Amsterdam

Vestiging Den Haag

Volg ons

Verkocht

Hoeksewaard 47

1181 CC

Amstelveen

€ 270000

k.k.

47 m2

1

Keurig onderhouden en instapklaar 2-kamerappartement op een unieke locatie met uitzicht op natuur, ideaal voor starters of senioren! Dit schitterende appartement, gelegen aan de Hoeksewaard 47, heeft een woonoppervlak van circa 47 m2, lichte en ruime woonkamer, een royale open keuken, keurig sanitair en een groot balkon. Het appartement heeft een uitstekende ligging, met alle denkbare voorzieningen, OV-verbindingen en uitvalswegen op korte afstand.

 

 

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

 

 

Indeling:

 

Dit heerlijke appartement is gelegen op de eerste etage, de aanwezigheid van een lift maakt dit appartement ideaal voor alle leeftijden.

 

 

Via de afgesloten gemeenschappelijke hal komt u via de trap of lift op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u in een de hal met een ingebouwde garderobe. Aan de linkerzijde een ruime slaapkamer met de badkamer en suite. De slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten met veel opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Verder vindt u vanuit de gang het toilet met fontein en de meterkast. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer met woonkeuken. Deze is voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven, keramische kookplaat en ingebouwde wasmachine. De gezellige keukenbar is voorzien van extra kastruimte. Vanuit de woonkamer stapt u op het fraaie balkon dat op het oosten is gelegen. Hier kunt u ’s morgens heerlijk genieten van de zon. Tot slot heeft u op de begane grond nog beschikking over een berging met elektra.

 

 

Berging:

 

Individuele berging op begane grond van het appartementencomplex.

 

 

Omgeving:

 

Dit appartement is gelegen in het populaire en groene Randwijck. De ligging van het appartement is gunstig, met diverse uitvalswegen (A2, A4, A9 en A10) nabij. De tramhalte richting Amsterdam Zuid-As en Amsterdam Centraal Station bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand. Luchthaven Schiphol bevindt zich op circa 13 minuten met de auto en is eenvoudig met het openbaar vervoer te bereiken.

 

 

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een van de vele supermarkten in de buurt van het appartement. Ook de kinderopvang, het basisonderwijs, het voortgezet onderwijs zijn lopend te bereiken.

 

 

Voor de natuurliefhebbers liggen het Amsterdamse bos, de Amstel en het Amstelpark op slechts enkele minuten afstand. Maar ook het Stadshart Amstelveen is nabij (8 minuten fietsen) en biedt een scala aan winkels, bibliotheek, restaurants en cafÉs, het Cobra-museum en de Stadsschouwburg. Ook het luxe Winkelcentrum Groot Gelderlandplein is nabij. Daarnaast zijn de gezellige Amsterdamse wijken ‘Oud Zuid’, ‘De Pijp’ en ‘Rivierenbuurt’ binnen circa een kwartier fietsen te bereiken.

 

 

Parkeren:

 

Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het appartement. Het betreft betaald parkeren met een parkeervergunningensysteem (2 vergunningen per woning). De kosten van een bewonersvergunning bedragen slechts € 40 per jaar. Bezoekers parkeren tegen zeer gereduceerd tarief en in avonduren en weekend gratis.

 

 

Bijzonderheden:

 

– Eigen grond

 

– Lift

 

– 2-Kamerappartement

 

– Balkon op oosten met uitzicht op natuur

 

– Dubbel glas

 

– VvE bijdrage: €138,91

 

– Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; veel gemeenschappelijk onderhoud is gepleegd in afgelopen jaren (o.a. nieuwe video-intercom, technische liftrenovatie, HR blokverwarming, galerij- en balkonrenovatie)

 

– Dichtbij het Amsterdamse bos

 

– Centraal gelegen

 

– Overdracht in overleg

 

 

Meetinstructie:

 

Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

 

 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

 

 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.

 

Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

 

 

*** ENGLISH TEXT ***

 

 

Neatly maintained and ready to move in 2-room apartment in a unique location with a view of nature, ideal for starters or seniors! This beautiful apartment, located on the Hoeksewaard, has a living space of approximately 47 m2, bright and spacious living room, a spacious open kitchen, neat sanitary facilities and a large balcony. The apartment has an excellent location, with all imaginable amenities, public transport connections and roads a short distance away.

 

 

Layout:

 

This lovely apartment is located on the first floor, the presence of a lift makes this apartment ideal for all ages.

 

 

Through the closed communal hall you reach the first floor via the stairs or elevator. Upon entering you enter a hall with a built-in wardrobe. On the left a spacious bedroom with the bathroom en suite. The bedroom has handy fitted wardrobes with plenty of storage space. The bathroom has a shower and washbasin. You will also find the toilet with fountain and the meter cupboard from the hallway. At the rear is the bright living room with kitchen diner. This is equipped with a fridge/freezer, dishwasher, combi oven, ceramic hob and built-in washing machine. The cozy kitchen bar has extra cupboard space. From the living room you step onto the beautiful balcony that is located on the east. Here you can enjoy the sun in the morning. Finally, on the ground floor you still have access to a storage room with electricity.

 

 

Salvage:

 

Individual storage room on the ground floor of the apartment complex.

 

 

Surroundings:

 

This apartment is located in the popular and green Randwijck. The location of the apartment is favorable, with various roads (A2, A4, A9 and A10) nearby. The tram stop to Amsterdam Zuid-As and Amsterdam Central Station is only a 5-minute walk away. Schiphol Airport is approximately 13 minutes by car and is easily accessible by public transport.

 

 

For your daily shopping you can go to one of the many supermarkets near the apartment. Childcare, primary education and secondary education can also be reached on foot.

 

 

For nature lovers, the Amsterdamse Bos, the Amstel and the Amstelpark are only a few minutes away. But the Stadshart Amstelveen is also nearby (8 minutes by bike) and offers a range of shops, library, restaurants and cafes, the Cobra museum and the Stadsschouwburg. The luxurious Groot Gelderlandplein Shopping Center is also nearby. In addition, the cozy Amsterdam neighborhoods ‘Oud Zuid’, ‘De Pijp’ and ‘Rivierenbuurt’ can be reached within about fifteen minutes by bike.

 

 

Parking:

 

There is ample public parking around the apartment. It concerns paid parking with a parking permit system (2 permits per home). The costs of a residents permit are only € 40 per year. Visitors park at a very reduced rate and for free in the evenings and weekends.

 

 

Particularities:

 

– Own ground

 

– Elevator

 

– 2 room apartment

 

– East-facing balcony with a view of nature

 

– Double glass

 

– VvE contribution: €138.91

 

– Active and financially healthy Owners’ Association; a lot of common maintenance has been carried out in recent years (including new video intercom, technical lift renovation, HR block heating, gallery and balcony renovation)

 

– Close to the Amsterdam forest

 

– Centrally situated

 

– Transfer in consultation

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 270000

Vraagprijs per m2

.

Bouw

Soort woning

Appartement

Soort bouw

Bouwjaar

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

47m2

Perceel

Indeling

Aantal kamers incl. slaapkamers

Aantal slaapkamers

1

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

Aantal woonlagen

Energie

Energielabel

Isolatie

Verwarming

Warm water

Buitenruimte

Ligging

Tuinbeschrijving

Tuinoppervlakte

Tuin ligging

Bergruimte

Schuur/berging

Garage

Soort garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Mocht er geen passende datum zijn, dan kun je contact met ons opnemen voor een afspraak.

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

24/7 Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waar kunnen we je mee helpen?

Op zoek naar een betrouwbare makelaar om jouw woning te (ver)kopen?

Ontdek onze voordelen & neem vrijblijvend contact op

Recent verkochte woningen

Zij gingen u voor

Wie kunnen er beter vertellen over onze dienstverlening dan onze klanten?
Ik ben heel blij Rutger ingeschakeld te hebben. Binnen korte tijd heeft hij een prachtig appartement geregeld. Zeker een aanrader!

- Steven

In onze zoektocht naar een appartement in Amsterdam kwamen wij in contact met Rutger. In ons eerste telefonisch onderhoud kwam hij meteen over als een betrouwbaar en integer persoon. Ondanks het feit dat wij uiteindelijk geen zaken hebben gedaan, omdat wij bij toeval tegen een woning aan liepen, heeft Rutger ons op een aantal punten zeer goed geadviseerd. Dat zegt iets over de persoon die hij is. Zijn inbreng hebben wij zeer gewaardeerd. Bij een volgende gelegenheid zouden wij zeker Rutger inschakelen als makelaar!

- Yvonne Besteman