Heerlijk licht appartement met een goede indeling, 1 slaapkamer, balkon en eigen grond. Gelegen aan de Jan Evertsenstraat 147 1 in de levendige buurt de Baarsjes. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de eerste verdieping met de eigen entree. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met twee grote ramen en openslaande deuren met Frans balkon ligt aan de voorzijde. Er is ruimte genoeg voor een royale zithoek, eettafel en bergruimte. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze is keurig onderhouden en voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Er is tevens ruimte voor een bartafel om te eten of borrelen. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken, om heerlijk buiten te kunnen eten.
Naast de keuken is de ruime slaapkamer gesitueerd. Tot slot is er nog een badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

Omgeving:
Gelegen in de gezellige Baarsjes in stadsdeel West om de hoek van de Orteliuskade. Verschillende winkels, trendy cafÉs en restaurants in de buurt, zoals cafÉ Zurich en cafÉ Cook. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er de Albert Heijn, Dirk van den Broek, een super lekkere bakker Fort negen en vele andere winkels op de Jan Evertsenstraat. Om de hoek ligt het Rembrandtpark en op loopafstand zijn er verschillende andere parken zoals het Erasmuspark, het Vondelpark en de Sloterplas. Op 10 minuten fietsafstand van de Jordaan en het centrum.

Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen.

Bereikbaarheid:
De woning ligt gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden, zowel bus als tram stoppen praktisch voor de deur en brengen je binnen 10 minuten naar het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je via de S105 binnen 5 minuten op de Ringweg A10.

Bijzonderheden:
– Goed ingedeeld appartement, in populaire Baarsjes
– Eigen grond
– Dubbel glas
– Kleinschalige actieve VVE
– 1 slaapkamer
– Balkon
– Warm water en centrale verwarming d.m.v. CV

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.