Bijzonder fraai en licht 3 slaapkamer appartement gelegen in de Heesterbuurt in Den Haag aan de Jasmijnstraat 98. De woning is vlakbij scholen, gezellige winkelstraten en op fietsafstand van zowel het centrum als het strand gelegen. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Eerste verdieping:
Entree via open portiek op de eerste etage. Hal en binnentrap naar tweede etage.

Tweede verdieping:
U komt aan op de overloop met toegang tot alle vertrekken, een vaste kast met was- droogaansluiting en een separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en een loungegedeelte. De grootste slaapkamer ligt tevens aan de voorzijde van de woning. Naast deze slaapkamer is de badkamer met dubbel wastafelmeubel, douchecabine en handdoekradiator. Aan de achterzijde van de woning liggen van links naar rechts; een royale slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot het balkon op het zuiden met bergkast. De keuken met natuurstenen aanrechtblad, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en toegang tot het achterbalkon. En tot slot de derde slaapkamer.

Locatie:
De centraal gelegen Heesterbuurt ligt op 15 fietsminuten van het prachtige Noordzeestrand en de gemoderniseerde badplaats Kijkduin maar ook op 15 fietsminuten van het centrum van Den Haag.
Het voorzieningenniveau in de omgeving is hoog; winkelen kan in de Vruchtenbuurt, de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat, er zijn voldoende scholen voor basis-, voortgezet- en zelfs internationaal onderwijs, de haltes van HTM bus 21 en Randstad Rail 2 liggen op enkele minuten loopafstand en het Rijkswegennet is snel te bereiken.

Bijzonderheden:
– 3 slaapkamers
– Balkon op het zuiden
– Eigen grond
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– Aktieve VvE; bijdrage € 100,- per maand
– Verwarming middels CV-ketel uit 2013
– Electra: 6 groepen met aardlekschakelaar
– Woonoppervlakte ca. 75m²
– In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen
– Oplevering in overleg

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.