*** English Text Below ***

Gemeubileerd appartement (42m2) met een slaapkamer, balkon en op de zolder een extra bergruimte (8m2). U bent van harte welkom voor een bezichtiging aan de Joan Melchior Kemperstraat!

INDELING
Gezamenlijke entree op de begane grond, een fris gemeenschappelijk trappenhuis, eerste verdieping met overloop en toegang tot de woning.

Hal, toilet, vaste (berg) kast, toegang tot de living. Aan de voorzijde het zitgedeelte met openslaande deuren (frans balkon op het Zuiden). In de uitbouw aan de achterzijde de keuken v.v. een 5-pits gasfornuis met afzuiger en een vaatwasser, aansluiting/opstelling voor de wasmachine en koelkast (beide ter overname) en opstelling van de Cv-ketel (dichte kast, Intergas 2007, ieder jaar gecontroleerd).

De slaapkamer, eveneens aan de achterzijde geeft toegang tot de badkamer, bestaande uit een wastafel en een douche. De slaapkamer heeft een perfect passend bed(ombouw) met vaste kastenwand.

Tussen de keuken en slaapkamer, met toegang vanaf de living, is het terras gelegen (circa 5m2)

Op de vierde verdieping is een aparte kamer gelegen van 8m2 met royaal Velux dakraam. Ideaal als logeer- of werkkamer!

Omgeving:
Het appartement is gelegen in Westerpark, op loop-en fietsafstand van het centrum en de Jordaan. U bent op loopafstand van diverse uitgaansmogelijkheden zoals de Westergasfabriek, het Ketelhuis en restaurant/cafe “Amsterdam”.
Het appartement is zeer goed bereikbaar via Ringweg A10 en openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN
• Unieke kans: een slaapkamer appartement.
• Huurprijs €1.750,- per maand. Incl gemeubileerd.
• Extra bergruimte van 8m2.
• Huurprijs is exclusief het gebruik van gas, water en licht, tv/internet.
• De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
• Balkon van 6m2.
• Het woonoppervlakte bedraagt circa 42 m2.
• De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
• De eigenaar kan inkomenseisen stellen aan de huurder.
• Beschikbaar per 15 mei 2023.
• Op toplocatie in Amsterdam.

*** English Text ***

Furnished apartment (42m2) with a bedroom, balcony and an extra storage space in the attic (8m2). You are most welcome for a viewing at the Joan Melchior Kemperstraat!

LAYOUT
Communal entrance on the ground floor, a fresh communal staircase, first floor with landing and access to the house.

Hall, toilet, fixed (storage) cupboard, access to the living room. At the front the sitting area with patio doors (French balcony on the South). In the extension at the rear the kitchen with a 5-burner gas stove with extractor and a dishwasher, connection / setup for the washing machine and refrigerator (both for takeover) and setup of the central heating boiler (closed cupboard, Intergas 2007, checked every year ).

The bedroom, also at the rear, gives access to the bathroom, consisting of a sink and a shower. The bedroom has a perfectly fitting bed (conversion) with fixed cupboard wall.

Between the kitchen and bedroom, with access from the living room, is the terrace (approximately 5m2)

On the fourth floor is a separate room of 8m2 with a generous Velux skylight. Ideal as a guest or study room!

Surroundings:
The apartment is located in Westerpark, within walking and cycling distance of the center and the Jordaan. You are within walking distance of various entertainment options such as the Westergasfabriek, the Ketelhuis and restaurant / cafe “Amsterdam”.
The apartment is easily accessible via A10 ring road and public transport.

PARTICULARITIES
• Unique opportunity: one bedroom apartment.
• Rental price € 1,750 per month. Incl furnished.
• Extra storage space of 8m2.
• Rent is excluding the use of gas, water and electricity, TV / internet.
• The deposit is 2 months rent.
• Balcony from 6m2.
• The living area is approximately 42 m2.
• The owner reserves the right to award.
• The owner can set income requirements for the tenant.
• Available from May 15, 2023.
• At a top location in Amsterdam.