Dit sfeervolle 3-kamer appartement met een woningbreed balkon op het zonnige westen is op zoek naar een nieuwe bewoner. Zie jij jezelf al wonen in de populaire wijk Bos en Lommer? Van winkels en supermarkten tot restaurants en parken; deze buurt is van alle gemakken voorzien!

Wil jij de sfeer proeven van deze woning? Wacht dan niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging!

Indeling:
De woning bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van een eigen zolderberging. Je komt binnen in de hal die aansluit op alle kamers van de woning. Zo heb je rechts de woonkamer en links de keuken en de slaapkamer.

De woonkamer heeft een lichte uitstraling door de fijne raampartijen. Er is in de woonkamer ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Middels een trap in de woonkamer betreed je de ruime tweede slaapkamer.

Aan de kant van de slaapkamer en keuken is er een woningbreed balkon aanwezig, waar je in de zomer heerlijk van de zon kunt genieten. Het balkon is gelegen op het westen en is bereikbaar via de slaapkamer en de keuken.

De keuken ziet er verzorgd uit en is van alle gemakken voorzien. De slaapkamer naast de keuken is de masterbedroom, waar ruimte is voor een tweepersoonsbed. Verder grenst de hal ook aan de zeer nette badkamer met douche, toilet en fontein.

Locatie:
Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. In deze buurt tref je diverse restaurants/(eet)cafés en verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen natuurlijk de dagmarkt op het Bos en Lommerplein. Tevens zijn o.a. het Erasmus-, Wester- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan nabij gelegen.

De bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is uitstekend. De Rijkswegen A-10, A-1, A-2 en A-4 zijn snel bereikbaar via verschillende uitvalswegen. Het appartement is tevens zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
– Twee slaapkamers;
– Balkon op het westen;
– Ruime zolderberging;
– Nabij het openbaar vervoer;
– Erfpacht afgekocht tm 2058;
– Vve-bijdrage is 75 euro per maand.
– Oplevering in overleg;

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam.

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening.

Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’