71 m2

1 bedrooms

Energy Label C

Amsterdam office

The Hague office

Follow us

Koninginneweg 175 I

1075 CP

Amsterdam

€ 675000

k.k.

71 m2

1

C

Aantrekkelijk, authentiek en licht 2-kamerappartement (van ca. 71m2) met heerlijk zonnig terras (van ca. 10m2) op het zuiden, 3,2 meter hoge plafonds, originele details zoals glas-in-lood ramen, authentieke en-suite paneeldeuren, twee natuurstenen schoorsteenmantels, frans balkon, ornamentplafond en houten visgraatvloer. Het appartement maakt deel uit van een actieve, gezonde VvE en is gelegen op Eigen grond! Oud-Zuid Het appartement ligt aan de Koninginneweg in Amsterdam Oud-Zuid. De woning bevindt zich op loopafstand van culturele uitgaansgelegenheden zoals het Rijks -, Stedelijk en Van Gogh Museum en het Concertgebouw. Het Vondelpark evenals de vele (buurt)winkels, lunchrooms, restaurants en supermarkten liggen in de directe omgeving van deze mooie woning. Bereikbaarheid De buurt is goed aangesloten op het openbaar vervoer, zo bevinden tram- en busverbindingen waaronder de Schiphollijn zich op loopafstand en in 5 minuten bent u met de auto op de Ring A10. Met de fiets bent u in 10 minuten in de binnenstad en bij station Zuid. Layout Begane grond: Keurige gemeenschappelijke entree met de voordeur van het appartement op de 1e etage. 1e etage: U betreedt de hal die directe toegang biedt tot bijna alle ruimten binnen het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer die het kenmerkende karakter van de woning weergeeft. Dankzij de grote ramen is de ruimte goed verlicht met natuurlijk licht. Tevens is de slaapkamer aan de voorzijde gelegen met de afmetingen van ca. 3,54m x 2,08m.

Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd welke met een authentieke en-suite gescheiden wordt en met dubbel openslaande deuren toegang biedt tot het ruime terras. Het terras beschikt over een inbouwkast voor het opbergen van terrasaccessoires. Direct grenzend aan het terras bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparaten.

In het midden van de woning bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met witte/zwarte tegels en voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel(meubel), toilet, vloerverwarming en handdoekradiator.

De gehele woning kenmerkt zich door unieke aspecten, heeft een uitstekende ligging op een A-locatie in Oud-Zuid, beschikt over energielabel C en staat op Eigen grond!

Kerngegevens woning
Oppervlakte: 71m²
Aantal kamers: 2, waarvan 1 slaapkamer
Buitenruimte: 10m²
Energielabel: C
Isolatie: gedeeltelijke dubbel glas
Bouwjaar: 1906
Verwarming: C.V. gas merk: Intergas Hre bouwjaar: 2017

Cadastral data
Gemeente: Amsterdam
Sectie + nummer: U 8961, A2
Private land

VVE
Aantal leden: 4
Eigen beheer
Aandeel: 21/103
Servicekosten: € 165,– per maand
Reserve Groot onderhoud per 31-02-2024 €19.016,53
MJOP: wel aanwezig
Huishoudelijk Reglement: niet aanwezig

Other
Ouderdomsclausule is van toepassing
Niet bewonersclausule is van toepassing
Projectnotaris: Eekhoff Notarissen
Delivery in consultation.

Characteristics

Handover

Price

€ 675000

Price per m2

nog toevoegen

Build

Type of property

Appartement

Type of construction

Existing build

Construction year

1906

Surfaces and content

Living area

71m2

Parcel

Layout

Aantal kamers incl. bedrooms

2

Number of bedrooms

1

Number of bathrooms

1

Bathroom amenities

Bath, Toilet

Number of floors

1

Energy

Energy Label

Isolation

Heating

Hot water

Outdoor space

Location

In residential area

Garden description

Balcony

Garden area

Garden location

Storage space

Barn/storage room

Garage

Kind of garage

Parking space

Kind of parking

If there is no suitable date, you can contact us for an appointment.

Why Den Uyl Real Estate

Result-oriented on a no cure - no pay basis

Reliable & transparent customized service

Wide network with exclusive opportunities

24/7 Reachable & committed family business

Why Den Uyl Real Estate

Result-oriented on a no cure - no pay basis

Reliable & transparent customized service

Wide network with exclusive opportunities

24/7 Reachable & committed family business

What can we help you with?

Looking for a reliable real estate agent to buy or sell your home?

Discover our advantages & contact us without obligation

Recently sold homes

They went before you

Who better to tell about our services than our customers?

I am very happy to have called in Rutger. Within a short time he arranged a beautiful apartment. Highly recommended!

- Steven

Without Rutger we would never have found such a nice house in such a short period of time. In no time he had lined up several excellent apartments to view and the second one was already hit. That’s nice doing business! Especially in a time when it is not at all self-evident that you have a nice house for a nice price in an A-location. Rutger delivered quality, and quickly too. An absolute must!

- Yvonne Besteman