78 m2

2 slaapkamers

Eigen grond

Energielabel A

Vestiging Amsterdam

Vestiging Den Haag

Volg ons

Te koop

Marie Heinekenplein 606

1072ML

Amsterdam

€ 720000

k.k.

78 m2

2

Eigen grond

A

Welkom in deze lichte woning (78m2) met energielabel A, met 2 slaapkamers, een balkon met bubbelbad én geweldig uitzicht, gelegen in een modern complex met lift op een stukje eigen grond de Pijp in Amsterdam. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
Aan het welbekende Marie Heinekenplein in de Amsterdams wijk ‘de Pijp’ vind je deze ruime woning. Deze populaire Amsterdamse wijk heeft z’n bekendheid vooral te danken aan z’n gezellige karakter en de vele faciliteiten die er worden geboden. Zo loop je vanaf de woning rechtsreeks het gezellige Marie Heinekenplein op, waar veel gezellige restaurants zitten.

De woning is gelegen op de zesde etage van dit goed onderhouden complex en is te bereiken via de gemeenschappelijke lift of het trappenhuis. Via de galerij aan de achterzijde van het complex kom je bij de entree van de woning. De woning is maar liefst 78m2 en voorzien van een prachtige laminaten vloer door een groot deel van het appartement. De hal heeft een kleine garderobe ruimte bij binnenkomst, een separaat toilet met wastafel en een ruime interne berging waar de cv-ketel en wasmachine aansluiting gesitueerd is. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de andere ruimtes van deze prettige woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte L-vormige woonkamer met de moderne open keuken die voorzien is van alle gemakken en benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer betreedt u de royale loggia met bubbelbad en kan je al bubbelend genieten van het uitzicht op het Marie Heinekenplein en de gezelligheid die ‘de Pijp’ te bieden heeft. Het balkon is ook volledig af te sluiten met glazen schuiframen.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee prettige slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel met meubel.

Berging:
Privéberging in de onderbouw en gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling. Ook is er een (betaalde) parkeergarage direct naast het appartementencomplex gelegen die binnendoor te bereiken is.

Al met al een hele fijne woning voorzien van alle gemakken, ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Locatie:
Het appartement is op een uitstekende locatie gelegen, centraal in de Pijp nabij zeer divers winkelaanbod, restaurants en natuurlijk de Albert Cuypmarkt.
Sporten kan lekker in het Sarphatipark of bij diverse sportclubs in de buurt.
De woning ligt op loopafstand van het Sarphatipark, het Museumkwartier, Paradiso, de Stadsschouwburg en het Concertgebouw.

Bereikbaarheid:
De tram en de metro (Noord-Zuidlijn) bevinden zich op 2-5 minuten loopafstand en met de auto bent u binnen 10 minuten op de Ringweg A-10.
Betaalde parkeergelegenheid op de openbare weg of, met een bewonersparkeervergunning, in twee parkeergarages: Apcoa parking Heinekenplein is vanuit de galerij bereikbaar en de parkeergarage Albert Cuyp onder de Ruysdaelkade ligt op 3 minuten loopafstand.

Parkeren:
Er is een parkeergarage in de onderbouw. Echter heeft dit appartement daar geen eigen plek. Wellicht is er een te huren of kopen in de toekomst. Anders kun je betaald parkeren op de openbare weg of in een van de nabijgelegen garages. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam www.amsterdam.nl/parkeren.

Bijzonderheden:
– Modern complex uit 1995 met lift
– Goed onderhouden appartement van 78 m2 op de zesde etage
– 2 slaapkamers
– Balkon met bubbelbad op het zuiden
– Lamelparket vloer
– Gemeenschappelijke fietsenstalling in ondergelegen garage
– Eigen grond
– Energielabel A
– Volledig voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd
– Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 258 ,-
– Oplevering in overleg.

*** English Text ***

Welcome to this bright house (78m2) with energy label A, with 2 bedrooms, a balcony with hot tub and great views, located in a modern complex with elevator on a piece of private land De Pijp in Amsterdam. You are very welcome for a viewing!

Layout:
You will find this spacious house on the well-known Marie Heinekenplein in Amsterdam’s ‘de Pijp’ district. This popular Amsterdam district owes its fame mainly to its cozy character and the many facilities on offer. From the house you walk straight onto the cozy Marie Heinekenplein, where there are many nice restaurants.

The house is located on the sixth floor of this well-maintained complex and can be reached via the communal elevator or stairwell. You reach the entrance of the house via the gallery at the rear of the complex. The house is no less than 78m2 and has a beautiful laminate floor throughout a large part of the apartment. The hall has a small wardrobe space upon entry, a separate toilet with sink and a spacious internal storage room where the central heating boiler and washing machine connection are located. From the hall you also have access to the other rooms of this pleasant home. At the front of the house is the spacious and bright L-shaped living room with the modern open kitchen, which is equipped with all amenities and necessary built-in appliances. From the living room you enter the spacious loggia with a hot tub and you can enjoy the view of the Marie Heinekenplein and the conviviality that ‘de Pijp’ has to offer while bubbling away. The balcony can also be completely closed off with sliding glass windows.

The two pleasant bedrooms are located at the rear of the house. The modern bathroom has a bath and a double sink with furniture.

Salvage:
Private storage in the basement and communal indoor bicycle shed. There is also a (paid) parking garage located directly next to the apartment complex that can be reached from within.

All in all, a very nice home with all amenities, have you become curious? Please contact us quickly to schedule an appointment!

Location:
The apartment is located in an excellent location, centrally in the Pijp near a wide range of shops, restaurants and of course the Albert Cuyp market.
You can enjoy sports in the Sarphatipark or at various sports clubs in the area.
The house is within walking distance of the Sarphatipark, the Museum Quarter, Paradiso, the Stadsschouwburg and the Concertgebouw.

Accessibility:
The tram and metro (North-South line) are a 2-5 minute walk away and you can reach the A-10 Ring Road within 10 minutes by car.
Paid parking on public roads or, with a resident parking permit, in two parking garages: Apcoa parking Heinekenplein is accessible from the gallery and the Albert Cuyp parking garage under the Ruysdaelkade is a 3-minute walk away.

Parking:
There is a parking garage in the basement. However, this apartment does not have its own place there. Perhaps one can be rented or purchased in the future. Otherwise, you can park for a fee on the public road or in one of the nearby garages. For more information, please visit the website of the municipality of Amsterdam www.amsterdam.nl/parkeren.

Particularities:
– Modern complex from 1995 with elevator
– Well-maintained apartment of 78 m2 on the sixth floor
– 2 bedrooms
– South-facing balcony with hot tub
– Parquet floor
– Communal bicycle shed in the underground garage
– Own ground
– Energy label A
– Fully equipped with double glazing and well insulated
– Healthy VvE, monthly service costs € 258
– Delivery in consultation.

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 720000

Vraagprijs per m2

.

Bouw

Soort woning

Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1991

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

78m2

Perceel

Indeling

Aantal kamers incl. slaapkamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

Douche

Aantal woonlagen

1

Energie

Energielabel

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

C.V.-Ketel

Warm water

C.V.-Ketel

Buitenruimte

Ligging

In het centrum

Tuinbeschrijving

Balkon

Tuinoppervlakte

Tuin ligging

Bergruimte

Schuur/berging

Berging

Garage

Soort garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Mocht er geen passende datum zijn, dan kun je contact met ons opnemen voor een afspraak.

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

24/7 Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waar kunnen we je mee helpen?

Op zoek naar een betrouwbare makelaar om jouw woning te (ver)kopen?

Ontdek onze voordelen & neem vrijblijvend contact op

Recent verkochte woningen

Zij gingen u voor

Wie kunnen er beter vertellen over onze dienstverlening dan onze klanten?
Ik ben heel blij Rutger ingeschakeld te hebben. Binnen korte tijd heeft hij een prachtig appartement geregeld. Zeker een aanrader!

- Steven

In onze zoektocht naar een appartement in Amsterdam kwamen wij in contact met Rutger. In ons eerste telefonisch onderhoud kwam hij meteen over als een betrouwbaar en integer persoon. Ondanks het feit dat wij uiteindelijk geen zaken hebben gedaan, omdat wij bij toeval tegen een woning aan liepen, heeft Rutger ons op een aantal punten zeer goed geadviseerd. Dat zegt iets over de persoon die hij is. Zijn inbreng hebben wij zeer gewaardeerd. Bij een volgende gelegenheid zouden wij zeker Rutger inschakelen als makelaar!

- Yvonne Besteman