81 m2

2 slaapkamers

Eigen grond

Vestiging Amsterdam

Vestiging Den Haag

Volg ons

Verkocht

Oostenburgervoorstraat 244

1018 MR

Amsterdam

€ 499000

k.k.

81 m2

2

Eigen grond

Oostenburgervoorstraat 244, gelegen in het centrum. Bijzonder sfeervol modern drie kamer appartement (81 m2) in monumentaal VOC pakhuis met 2 slaapkamers, balkon, eigen gewelvenkelder (23 m2), lift, aanlegsteiger en een gemeenschappelijke tuin.
De gemakken van nieuwbouw zijn gecombineerd met de historische beleving die het voormalig VOC Pakhuis Oostenburg uit 1720 met zich meebrengt. Het markante gebouw is in 1997-1998 volledig vernieuwd tot luxe appartementencomplex. Het gebouw op eigen grond is aan twee zijden omgeven door water en aan ÉÉn zijde door de tuin en een park, heerlijk rustig en kindvriendelijk in het Centrum van Amsterdam.Begane grond:
Eigen terrein dat met op afstand bedienbare paal is afgesloten, eigen gewelvenkelder van 23 m2 met voor de deur plaats voor een bootje aan een afgesloten steiger, een gezamenlijke tuin grenzend aan het Oostenburgerpark, een enorm atrium met glazen dak dat automatisch opent boven een ingestelde temperatuur en een gemeenschappelijke fietsenberging.Tweede verdieping (bereikbaar met lift of via twee trappenhuizen):
Zeer praktische indeling. Entree, royale hal met inbouwkast, toilet en inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en de droger.
Royale woonkamer gelegen aan de Oostenburgergracht met openslaande deuren naar balkon. Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne open keuken met kook(schier)eiland en voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (18 m2) beschikt over een grote kledingkast (walk-in-closet) en de tweede slaapkamer (7 m2) over een inpandige opbergkast. De sfeervolle badkamer is voorzien van luxe inrichting en afwerking met ligbad en wastafel.
Door het gehele appartement ligt een fraaie houten parketvloer, en de hoge plafonds met authentieke balken geven een ruimtelijk gevoel. De muren aan de atrium- en buitenzijde van het appartement zijn 77 cm dik waardoor het in de zomer koel blijft en de energierekening in de winter altijd laag is.Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Tuin: Gemeenschappelijke tuin
– Monumentaal VOC pakhuis uit 1720, compleet gerenoveerd in 1997-1998
– Hoge plafonds met authentieke balken
– Houten parketvloer
– Balkon
– Goede isolatie (geluid / energie) vanwege dikke muren
– Grote privÉ berging (23 m2)
– Gemeenschappelijke tuin, aanlegsteiger en fietsenstalling
– Actieve en gezonde vereniging van eigenaars
– VvE kosten EUR 153,- per maand
– DubbelglasOmgeving en bereikbaarheid:
Tram 10, Artis, stadsstrand Roest, Muziekgebouw aan het IJ, Brouwerij het IJ, het Scheepvaartmuseum, Centraal Station liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten zit u via de IJ- of Piet Heintunnel op de ring A-10.Vereniging van Eigenaren:
De vereniging bestaat uit de Vereniging van Eigenaars \”Pakhuis Oostenburg te Amsterdam\”.De servicekosten bedragen € 153,- per maand en bestaan uit: reservering ten behoeve van onderhoud, opstalverzekering en administratiekosten.Eigendomssituatie:
Eigen grond.

Oplevering:
In onderling overleg.

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Het complex:
Op 18 april 1720 werd de eerste steen gelegd voor \”Het Nieuwe Magazijn\” van de VOC, ook wel genoemd \”Het Swaare Pakhuis\”, het huidige Pakhuis Oostenburg. Een eeuw later is het pand overgedragen aan de Marine. In 1827 doet het pand dienst voor de Nederlandsche Stoomapparatenfabriek. Uiteindelijk is dit historische pand nu als appartementencomplex in gebruik na een grondige vernieuwbouwrenovatie in 1997-1998. De buitenzijde van het pand herinnert aan de tijd van de VOC en verwijst naar het industriële verleden van Nederland. Bij de renovatie is een woongebouw ontstaan dat volledig voldoet aan de eisen van deze tijd. Daarnaast zijn de authentieke details die zo kenmerkend zijn voor dit gebouw bewaard en benut gebleven. Dit is terug te zien aan de authentieke houten balken, stalen profielen, dikke muren en boogramen in dit appartement.

 

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 499000

Vraagprijs per m2

.

Bouw

Soort woning

Appartement

Soort bouw

Bouwjaar

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

81m2

Perceel

Indeling

Aantal kamers incl. slaapkamers

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

Aantal woonlagen

Energie

Energielabel

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Warm water

Buitenruimte

Ligging

Aan water

Tuinbeschrijving

Tuinoppervlakte

Tuin ligging

Bergruimte

Schuur/berging

Berging

Garage

Soort garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Mocht er geen passende datum zijn, dan kun je contact met ons opnemen voor een afspraak.

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

24/7 Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waar kunnen we je mee helpen?

Op zoek naar een betrouwbare makelaar om jouw woning te (ver)kopen?

Ontdek onze voordelen & neem vrijblijvend contact op

Recent verkochte woningen

Zij gingen u voor

Wie kunnen er beter vertellen over onze dienstverlening dan onze klanten?
Ik ben heel blij Rutger ingeschakeld te hebben. Binnen korte tijd heeft hij een prachtig appartement geregeld. Zeker een aanrader!

- Steven

In onze zoektocht naar een appartement in Amsterdam kwamen wij in contact met Rutger. In ons eerste telefonisch onderhoud kwam hij meteen over als een betrouwbaar en integer persoon. Ondanks het feit dat wij uiteindelijk geen zaken hebben gedaan, omdat wij bij toeval tegen een woning aan liepen, heeft Rutger ons op een aantal punten zeer goed geadviseerd. Dat zegt iets over de persoon die hij is. Zijn inbreng hebben wij zeer gewaardeerd. Bij een volgende gelegenheid zouden wij zeker Rutger inschakelen als makelaar!

- Yvonne Besteman