***English Text Below***

Uniek en licht appartement met 2 slaapkamers van circa 55 m² woonoppervlakte gelegen op de tweede verdieping met balkon. Deze woning ligt aan de sfeervolle Orteliusstraat in een gezellig deel van Amsterdam West; op de grens van De Baarsjes en Bos en Lommer.

De woning ligt in de Orteliusstraat, een prachtige brede straat met bomen aan weerszijden waarin de woningen gebouwd zijn in de stijl van Berlage’s Rivierenbuurt. De omgeving kenmerkt zich door veel openbaar groen en parken, waaronder het Rembrandtpark en Erasmuspark. Daarnaast is de woning gelegen op 10 fietsminuten afstand van het centrum van Amsterdam en de Sloterplas.
Om de hoek vindt u het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat, waar u terecht kunt bij diverse winkels en horecagelegenheden zoals cafÉ Frits, restaurant Zurich en de Foodhallen. In de omgeving is veel openbaar groen te vinden, waaronder het Rembrandtpark en het Erasmuspark. Verder treft u in de buurt diverse scholen en winkels.

Het openbaar vervoer ligt letterlijk om de hoek met de tram- en bushalte \”Jan van Galenstraat\” en ook de ring A-10 (S104/S105) ligt binnen handbereik. Op de fiets bent u binnen enkele minuten in hartje Jordaan, het centrum of het Leidseplein.

U kunt hier nog parkeren voor de deur, uiteraard wel betaald, maar een vergunning is nog binnen redelijke tijd te verkrijgen.

Indeling:
Eerste verdieping:
Entree met eigen trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De woonkamer heeft een open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend is het balkon. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers. In het midden bevindt de badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
* Huurprijs €1.475,- per maand.
* Huurprijs is exclusief het gebruik van gas, water en licht, tv/internet.
* Woonoppervlakte van circa 55m2.
* Gerenoveerd 2019.
* 2 slaapkamers.
* De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
* Vloerverwarming.
* De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
* De eigenaar kan inkomenseisen stellen aan de huurder.
* Unieke locatie.
* Oplevering in overleg (kan snel).
* Bouwjaar 1932.

***English Text***

Unique and bright apartment with 2 bedrooms of approximately 55 m² living space located on the second floor with balcony. This property is located on the atmospheric Orteliusstraat in a cozy part of Amsterdam West; on the border of De Baarsjes and Bos en Lommer.

The house is located in Orteliusstraat, a beautiful wide street with trees on either side in which the houses are built in the style of Berlage’s Rivierenbuurt. The area is characterized by a lot of public greenery and parks, including the Rembrandt Park and Erasmus Park. In addition, the house is located 10 minutes by bike from the center of Amsterdam and the Sloterplas.
Around the corner you will find Mercatorplein and Jan Evertsenstraat, where you can go to various shops and restaurants such as cafÉ Frits, restaurant Zurich and the Foodhallen. There is a lot of public greenery in the area, including the Rembrandtpark and the Erasmuspark. You will also find various schools and shops in the area.

Public transport is literally around the corner with the tram and bus stop \”Jan van Galenstraat\” and the A-10 ring road (S104 / S105) is also within easy reach. By bike you are within a few minutes in the heart of the Jordaan, the center or the Leidseplein.

You can still park in front of the door here, of course paid, but a permit can still be obtained within a reasonable time.

Layout:
First floor:
Entrance with its own staircase to the second floor.

Second floor:
The living room has an open kitchen with appliances. The balcony is adjacent. At the rear of the apartment are two spacious bedrooms. In the middle is the bathroom with shower, toilet and sink.

Particularities:
* Rent € 1,475 per month.
* Rent is excluding the use of gas, water and electricity, TV / internet.
* Living area of ??approximately 55m2.
* Renovated 2019.
* 2 bedrooms.
* The deposit is 2 months rent.
* Underfloor heating.
* The owner reserves the right to award.
* The owner can set income requirements for the tenant.
* Unique location.
* Delivery in consultation (can be done quickly).
* Year of construction 1932.