103 m2

2 slaapkamers

Vestiging Amsterdam

Vestiging Den Haag

Volg ons

Verkocht

Palaceplein 153

2587 WJ

Den Haag

€ 399000

k.k.

103 m2

2

*** English Text Below ***

Ruim 3 kamer appartement nabij het strand met prachtig uitzicht

Direct achter zee, strand en boulevard gelegen uitstekend onderhouden en ruim 3 kamer appartement (ca. 105 m2) op de 6e etage met serre op het westen, lift, berging en parkeerplaats in de ondergelegen kelder. Gesitueerd in het luxe appartementencomplex \”Leonardo da vinci\” en met vrij uitzicht over het Kurhausplein Én zeezicht! Op een steenworp afstand bevinden zich een Winkelpromenade, Boulevard, restaurants, Casino, theater, bioscoop en openbaar vervoer.

Begane grond: centrale hal met bellen- en brievenbussentableau, trap of roltrap naar 1e etage. Lift naar de 6e etage, entree appartement.
L-vormige gang met garderobe, modern toilet met fonteintje en inpandige berging en aansluiting voor wasmachine en droger, aparte ruimte met c.v. opstelplaats. Ruime en lichte woon/eetkamer (ca. 38m2) met halfronde serre (ca. 4,7m2) op het westen. Moderne open keuken (2.9×2.5m) met granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, heteluchtoven, magnetron en vaatwasser. Twee slaapkamers (resp. 5.00×2.71m en 3.74×2.74m). Moderne badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel (2.71×2.47m).

Bijzonderheden:
– aantrekkelijk gelegen appartement met vrij uitzicht aan de voorzijde richting het Kurhaus, strand en zee
– woonoppervlakte ca. 103 m2
– lift
– berging in de onderbouw
– parkeerplaats in de ondergelegen kelder (niveau 0)
– volledig geïsoleerd
– mechanische ventilatie
– actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage EUR 184,- per maand
– erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
– gehele woning voorzien van dubbel glas
– alarminstallatie en video intercom aanwezig

*** English Text ***

Spacious 3 room apartment near the beach with exceptional view

Directly behind the sea, beach and boulevard located well maintained and spacous 3 bedroom apartment (approx 105 m2) on the 6th floor with conservatory on the west, elevator, storage room and parking space in the basement below. Situated in the luxury apartment complex \”Leonardo da Vinci\” and with unobstructed views over Kurhausplein and sea view! A shopping promenade, Boulevard, restaurants, Casino, theater, cinema and public transport are just a stone’s throw away.

Ground floor:
central hall with bells and mailboxes, stairs or escalator to the first floor. Elevator to the 6th floor, entrance apartment.
L-shaped hallway with wardrobe, modern toilet with sink and storage room and connection for washing machine and dryer, separate room with c.v. position. Spacious and bright living / dining room (approx 38m2) with semi-circular conservatory (approx. 4.7m2) on the west. Modern open kitchen (2.9×2.5m) with granite counter top, induction hob, convection oven, microwave and dishwasher. Two bedrooms (5.00×2.71m and 3.74×2.74m respectively). Modern bathroom with bath, separate shower and washbasin (2.71×2.47m).

Special features:
– attractively situated apartment with unobstructed views towards the Kurhaus, beach and sea
– living area approx 103 m2
– lift
– storage in the substructure
– parking space in the lower basement (level 0)
– fully insulated
– mechanical ventilation
– active Association of Owners, contribution EUR 184,- per month
– leasehold is eternally bought off.
– entire apartment with double glazing
– alarm system and video intercom present

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 399000

Vraagprijs per m2

.

Bouw

Soort woning

Appartement

Soort bouw

Bouwjaar

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

103m2

Perceel

Indeling

Aantal kamers incl. slaapkamers

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

Aantal woonlagen

Energie

Energielabel

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Warm water

Buitenruimte

Ligging

Tuinbeschrijving

Tuinoppervlakte

Tuin ligging

Bergruimte

Schuur/berging

Berging

Garage

Soort garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Mocht er geen passende datum zijn, dan kun je contact met ons opnemen voor een afspraak.

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

24/7 Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waar kunnen we je mee helpen?

Op zoek naar een betrouwbare makelaar om jouw woning te (ver)kopen?

Ontdek onze voordelen & neem vrijblijvend contact op

Recent verkochte woningen

Zij gingen u voor

Wie kunnen er beter vertellen over onze dienstverlening dan onze klanten?
Ik ben heel blij Rutger ingeschakeld te hebben. Binnen korte tijd heeft hij een prachtig appartement geregeld. Zeker een aanrader!

- Steven

In onze zoektocht naar een appartement in Amsterdam kwamen wij in contact met Rutger. In ons eerste telefonisch onderhoud kwam hij meteen over als een betrouwbaar en integer persoon. Ondanks het feit dat wij uiteindelijk geen zaken hebben gedaan, omdat wij bij toeval tegen een woning aan liepen, heeft Rutger ons op een aantal punten zeer goed geadviseerd. Dat zegt iets over de persoon die hij is. Zijn inbreng hebben wij zeer gewaardeerd. Bij een volgende gelegenheid zouden wij zeker Rutger inschakelen als makelaar!

- Yvonne Besteman

Foto's