In het hart van de Pijp, in een autoluwe straat is dit heerlijke appartement met 1 slaapkamer en heerlijk royaal terras gelegen. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

*** English Text Below ***

Indeling:
Gezamenlijk entree op de begane grond.
Op de eerste verdieping is de entree naar het appartement. Je komt binnen in het eetgedeelte van de woonkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen. De woonkamer heeft twee grote ramen met natuurlijke lichtinval en een uitzicht op de brede straat. Aan de achterzijde van de woning is de keuken en slaapkamer gelegen. De keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar het royale terras.
Ook de slaapkamer heeft toegang tot het terras. Verder is er een aparte ruimte voor de wasmachine, te bereiken vanuit de slaapkamer.
Tot slot is er een royale inloopkast met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Deze woning is direct te betrekken!

Omgeving:
De Saenredamstraat ligt precies tussen de Pijp en Oud-Zuid in, beiden wijken staan bekend om de gezellige cafés, trendy restaurants en leuke boetiekjes. Hier geniet je van het bruisende stadsleven, terwijl je nog steeds kunt genieten van de rust die deze mooie buurt te bieden heeft. De Frans Halsbuurt ligt in een rustige hoek van de Pijp. Hier zit je op korte afstand van alle hippe hotspots. Maar ook zitten hier veel pop-up boetieks en ateliers. Daarnaast ben je zo op de Albert Cuyp markt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Voor cultuur loop je naar het Museumplein en het Concertgebouw. Voor ontspanning sta je in tien (loop)minuten midden in het Vondelpark of Sarphatipark.
De buurt is recent helemaal opgeknapt en autoluw gemaakt. Er is veel groen en heeft een zeer vriendelijke en gezellige uitstraling.

Bereikbaarheid:
Er is gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen (A2, A4, A10). Tot de opties voor openbaar vervoer behoren de Noord-Zuid-metrolijn, met een halte op slechts 5 minuten lopen. Ook is het met het openbaar vervoer van deur tot deur max. 25 min reistijd naar Schiphol.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van circa 41m2
– Eigen grond
– 1 slaapkamer
– Zonnig terras
– Het appartement is voorzien van dubbel glas
– Energielabel D
– VvE €144,38 per maand
– Oplevering in overleg

*** English Text ***

In the heart of the Pijp, in a car-free street, this lovely apartment with 1 bedroom and a lovely spacious terrace is located. You are most welcome to come and view it!

Layout:
Communal entrance on the ground floor.
On the first floor is the entrance to the apartment. You enter the dining area of ??the living room. The living room is located at the front. The living room has two large windows with natural light and a view of the wide street. The kitchen and bedroom are located at the rear of the house. The kitchen is equipped with various built-in appliances. From the kitchen there are patio doors to the spacious terrace.
The bedroom also has access to the terrace. There is also a separate room for the washing machine, accessible from the bedroom.
Finally, there is a spacious walk-in closet with access to the bathroom. The bathroom has a bath, toilet and washbasin.

This house is ready to move into!

Area:
The Saenredamstraat is located exactly between the Pijp and Oud-Zuid, both districts are known for their cozy cafes, trendy restaurants and nice boutiques. Here you can enjoy the vibrant city life, while still enjoying the peace that this beautiful neighborhood has to offer. The Frans Halsbuurt is located in a quiet corner of the Pijp. Here you are a short distance from all the trendy hotspots. But there are also many pop-up boutiques and studios here. In addition, you are quickly at the Albert Cuyp market. All amenities are within walking distance. For culture, you can walk to the Museumplein and the Concertgebouw. ??For relaxation, you can be in the middle of the Vondelpark or Sarphatipark in ten (walking) minutes.
The neighborhood has recently been completely renovated and made car-free. There is a lot of greenery and has a very friendly and cozy atmosphere.

Accessibility:
There is easy access to the main roads (A2, A4, A10). Public transport options include the North-South metro line, with a stop just a 5-minute walk away. It is also a 25 minute journey to Schiphol by public transport from door to door.

Special features:
– Living area of approximately 41m2
– Own land
– 1 bedroom
– Sunny terrace
– The apartment has double glazing
– Energy label D
– VvE €144,38 per month
– Delivery in consultation

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam www.amsterdam.nl/parkeren.

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.