Welkom in dit zeer lichte appartement (ca 59m2) met een uitstekende indeling, een zonnige balkon én eigen berging op zolder. Gelegen op loopafstand van het gezellige Beukenplein in stadsdeel Amsterdam Oost.
***English Text Below***
Indeling:
Gezamenlijk entree op de begane grond.
Via het ruime, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping; entree met hal die toegang biedt tot de meeste vertrekken.
Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen. De ruimte is voorzien van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en bevat openslaande deuren naar een balkon. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en een loungehoek.
Vanuit de woonkamer is de royale slaapkamer aan de achterzijde te betreden. Ook deze ruimte is voorzien van twee grote ramen. Naast de slaapkamer is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en geeft toegang tot het zonnige balkon met berging aan de achterzijde, gelegen op het zuidvesten.
In de hal is er nog een berging met aansluiting voor de wasmachine.
Tot slot is er nog een extra eigen berging op de zolder.
Locatie:
Het appartement is rustig en toch zeer centraal gelegen in het gewilde stadsdeel Oost (Transvaalbuurt) met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. De vele buurtwinkels, cafés en restaurantjes in de Linnaeusstraat, het Beukenplein, de Middenweg, Pretoriusstraat en het nieuwe “Oostpoort winkel gebied”, maken het wonen in dit stadsdeel extra aantrekkelijk. Zowel het gezellige Oosterpark als het Frankendael park liggen op loopafstand.
Bereikbaarheid:
Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Met de auto ben je via de S-110, 111, 112 en 113 snel op de uitvalswegen A-10, A-2 en A-1. Station Amstel ligt op enkele minuten loopafstand met alle mogelijkheden voor trein, metro, tram en bus.
Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden:
– Zeer licht appartement, gelegen in het bruisende Amsterdam Oost
– 1 slaapkamer
– Zonnig balkon
– Eigen berging op zolder
– Ca. 59 m2 woonoppervlakte
– Erfpacht is afgekocht tot 2058
– Energielabel C
– VvE wordt professioneel beheerd, servicekosten zijn €113,- p/m
– Oplevering in overleg
***English Text***
Welcome to this very bright apartment (approx. 59m2) with an excellent layout, a sunny balcony and private storage room in the attic. Located within walking distance of the pleasant Beukenplein in the Amsterdam East district.
Layout:
Shared entrance on the ground floor.
You reach the apartment on the first floor via the spacious, communal staircase; entrance with hall that provides access to most rooms.
The living room is located at the front. The room has a lot of natural light and has French doors to a balcony. There is enough space for a dining area and a lounge area.
The spacious bedroom at the rear can be entered from the living room. This room also has two large windows.
The kitchen is located next to the bedroom. The kitchen is equipped with various appliances and gives access to the sunny balcony with storage room at the rear, located on the south west.
In the hall there is a storage room with connection for the washing machine.
Finally, there is an additional private storage room in the attic.
Location:
The apartment is quiet yet very centrally located in the popular East district (Transvaalbuurt) with all conceivable amenities nearby. The many local shops, cafes and restaurants in Linnaeusstraat, Beukenplein, Middenweg, Pretoriusstraat and the new “Oostpoort shopping area” make living in this part of the city extra attractive. Both the cozy Oosterpark and the Frankendael park are within walking distance.
Accessibility:
The apartment is very easily accessible by both private and public transport. By car you can quickly reach the A-10, A-2 and A-1 highways via the S-110, 111, 112 and 113. Amstel Station is a few minutes’ walk away with all options for train, metro, tram and bus.
Parking:
Paid parking on public roads. For more information, please visit the website of the municipality of Amsterdam.
Particularities:
– Very bright apartment, located in bustling Amsterdam East
– 1 bedroom
– Sunny balcony
– Own storage room in the attic
– Approx. 59 m2 living space
– Leasehold has been bought off until 2058
– Energy label C
– VvE is professionally managed, service costs are €113,- p/m
– Delivery in consultation
Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Vraagprijs
€ 399000
Vraagprijs per m2
.
Soort woning
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Woonoppervlakte
59m2
Perceel
-3m2
Aantal kamers incl. slaapkamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1
Energielabel
Isolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warm water
C.V.-Ketel
Ligging
In woonwijk
Tuinbeschrijving
Balkon
Tuinoppervlakte
Tuin ligging
Schuur/berging
Berging
Soort garage
Soort parkeergelegenheid
Mocht er geen passende datum zijn, dan kun je contact met ons opnemen voor een afspraak.