59 m2

1 slaapkamers

Erfpacht

Energielabel C

Vestiging Amsterdam

Vestiging Den Haag

Volg ons

Verkocht

Schalk Burgerstraat 84

1091 LM

Amsterdam

€ 399000

k.k.

59 m2

1

Erfpacht

C

Welkom in dit zeer lichte appartement (ca 59m2) met een uitstekende indeling, een zonnige balkon én eigen berging op zolder. Gelegen op loopafstand van het gezellige Beukenplein in stadsdeel Amsterdam Oost.

***English Text Below***

Indeling:
Gezamenlijk entree op de begane grond.
Via het ruime, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping; entree met hal die toegang biedt tot de meeste vertrekken.
Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen. De ruimte is voorzien van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en bevat openslaande deuren naar een balkon. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en een loungehoek.
Vanuit de woonkamer is de royale slaapkamer aan de achterzijde te betreden. Ook deze ruimte is voorzien van twee grote ramen. Naast de slaapkamer is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en geeft toegang tot het zonnige balkon met berging aan de achterzijde, gelegen op het zuidvesten.
In de hal is er nog een berging met aansluiting voor de wasmachine.
Tot slot is er nog een extra eigen berging op de zolder.

Locatie:
Het appartement is rustig en toch zeer centraal gelegen in het gewilde stadsdeel Oost (Transvaalbuurt) met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. De vele buurtwinkels, cafés en restaurantjes in de Linnaeusstraat, het Beukenplein, de Middenweg, Pretoriusstraat en het nieuwe “Oostpoort winkel gebied”, maken het wonen in dit stadsdeel extra aantrekkelijk. Zowel het gezellige Oosterpark als het Frankendael park liggen op loopafstand.

Bereikbaarheid:
Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Met de auto ben je via de S-110, 111, 112 en 113 snel op de uitvalswegen A-10, A-2 en A-1. Station Amstel ligt op enkele minuten loopafstand met alle mogelijkheden voor trein, metro, tram en bus.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Zeer licht appartement, gelegen in het bruisende Amsterdam Oost
– 1 slaapkamer
– Zonnig balkon
– Eigen berging op zolder
– Ca. 59 m2 woonoppervlakte
– Erfpacht is afgekocht tot 2058
– Energielabel C
– VvE wordt professioneel beheerd, servicekosten zijn €113,- p/m
– Oplevering in overleg

***English Text***

Welcome to this very bright apartment (approx. 59m2) with an excellent layout, a sunny balcony and private storage room in the attic. Located within walking distance of the pleasant Beukenplein in the Amsterdam East district.

Layout:
Shared entrance on the ground floor.
You reach the apartment on the first floor via the spacious, communal staircase; entrance with hall that provides access to most rooms.
The living room is located at the front. The room has a lot of natural light and has French doors to a balcony. There is enough space for a dining area and a lounge area.
The spacious bedroom at the rear can be entered from the living room. This room also has two large windows.
The kitchen is located next to the bedroom. The kitchen is equipped with various appliances and gives access to the sunny balcony with storage room at the rear, located on the south west.
In the hall there is a storage room with connection for the washing machine.
Finally, there is an additional private storage room in the attic.

Location:
The apartment is quiet yet very centrally located in the popular East district (Transvaalbuurt) with all conceivable amenities nearby. The many local shops, cafes and restaurants in Linnaeusstraat, Beukenplein, Middenweg, Pretoriusstraat and the new “Oostpoort shopping area” make living in this part of the city extra attractive. Both the cozy Oosterpark and the Frankendael park are within walking distance.

Accessibility:
The apartment is very easily accessible by both private and public transport. By car you can quickly reach the A-10, A-2 and A-1 highways via the S-110, 111, 112 and 113. Amstel Station is a few minutes’ walk away with all options for train, metro, tram and bus.

Parking:
Paid parking on public roads. For more information, please visit the website of the municipality of Amsterdam.

Particularities:
– Very bright apartment, located in bustling Amsterdam East
– 1 bedroom
– Sunny balcony
– Own storage room in the attic
– Approx. 59 m2 living space
– Leasehold has been bought off until 2058
– Energy label C
– VvE is professionally managed, service costs are €113,- p/m
– Delivery in consultation

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 399000

Vraagprijs per m2

.

Bouw

Soort woning

Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1923

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

59m2

Perceel

-3m2

Indeling

Aantal kamers incl. slaapkamers

2

Aantal slaapkamers

1

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

Douche

Aantal woonlagen

1

Energie

Energielabel

Isolatie

Verwarming

C.V.-Ketel

Warm water

C.V.-Ketel

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuinbeschrijving

Balkon

Tuinoppervlakte

Tuin ligging

Bergruimte

Schuur/berging

Berging

Garage

Soort garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Mocht er geen passende datum zijn, dan kun je contact met ons opnemen voor een afspraak.

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

24/7 Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waar kunnen we je mee helpen?

Op zoek naar een betrouwbare makelaar om jouw woning te (ver)kopen?

Ontdek onze voordelen & neem vrijblijvend contact op

Recent verkochte woningen

Zij gingen u voor

Wie kunnen er beter vertellen over onze dienstverlening dan onze klanten?
Ik ben heel blij Rutger ingeschakeld te hebben. Binnen korte tijd heeft hij een prachtig appartement geregeld. Zeker een aanrader!

- Steven

In onze zoektocht naar een appartement in Amsterdam kwamen wij in contact met Rutger. In ons eerste telefonisch onderhoud kwam hij meteen over als een betrouwbaar en integer persoon. Ondanks het feit dat wij uiteindelijk geen zaken hebben gedaan, omdat wij bij toeval tegen een woning aan liepen, heeft Rutger ons op een aantal punten zeer goed geadviseerd. Dat zegt iets over de persoon die hij is. Zijn inbreng hebben wij zeer gewaardeerd. Bij een volgende gelegenheid zouden wij zeker Rutger inschakelen als makelaar!

- Yvonne Besteman