Bijzonder licht en sfeervol appartement met 1 slaapkamer en serre met uitzonderlijk fraai uitzicht op het strand, de zee en de boulevard van Scheveningen! Inclusief inpandige parkeerplaats met cameratoezicht.
Gelegen in de prestigieuze residentie “Seinpostduin,” een prachtig architectonisch meesterwerk van architect Cees Dam. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
Hoofdingang op straatniveau: bellen- en brievenbustableau en videofoon, marmeren trap naar representatieve hal met lift, huismeesterbalie en toegang tot de brede marmeren corridor naar de diverse geschakelde woontorens.

Entree appartement op de eerste verdieping, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, garderobekast en vaste kasten.

Luxe en ruimtelijke woonkeuken (2019) met ijskast, vriezer en vaatwasser (Bosch), 4 pits gasfornuis, oven (elektrolux). met eetkamer en ruim loungegedeelte en royale, zonnige living met actieve haard en prachtige loggia. Vanuit de loggia hebt u een fantastisch uitzicht op het strand en de zee.

Riante hoofdslaapkamer met inloopkast, diepe vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger, grote badkamer (2022) voorzien van douche met sunshower, toilet en royaal wastafelmeubel.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging, alsook een gezamenlijke fietsenstalling en zelfs een wasplaats voor auto’s.

Dit is een unieke kans om direct aan zee te wonen en te genieten van de frisse zeelucht, het geluid van de golven en een spectaculair uitzicht op de zonsondergang over de zee.

Ligging:
Het appartement is gelegen nabij het Statenkwartier, Europol, OPCW, Tribunaal, de Keizerstraat en de gezellige Frederik Hendriklaan en op slechts 10 minuten van de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Parkeren:
Er is een eigen parkeerplaats in de garage in de onderbouw.

Bijzonderheden:
– 1 slaapkamer;
– Inwonende huismeester;
– PVC vloer
– Actieve haard
– Voorzien van dubbel glas;
– Energielabel B;
– Actieve VvE € 633,70 p.m. incl voorschot stookkosten;
– MJOP aanwezig;
– Oplevering in overleg.

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.