Op een van de aantrekkelijkste delen van het Singel gelegen 3 kamer appartement 101m2 met waanzinnig uitzicht, dakterras, berging, gemeenschappelijke tuin en lift op eigen grond aan de Singel 111 H!

Altijd willen wonen in een authentiek grachtenpand? U kunt deze woning met een upgrade helemaal naar wens maken!
appartement is gelegen in een zeer verzorgd complex met een chique entree, een gezamenlijke binnentuin en een lift, in hartje centrum.

Indeling:
Entree via een traditionele stoepverdieping tot de monumentale hal met marmerafwerking welke leid naar het trappenhuis danwel de lift die u naar de 3e verdieping brengt. Aan het einde van de hal is er toegang tot de gemeenschappelijke sfeervolle binnentuin. De voordeur van de woning leid naar de hal die de diverse vertrekken ontsluit zoals de aan de voorzijde gelegen woonkamer met 4 ramen uitkijkend over de gracht, aan deze woonkamer grenst de half open keuken welke is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, vanuit de hal zijn voorts nog de 2 slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet bereikbaar.
Terug op de gemeenschappelijke gang kunt u met de trap of lift het privÉ dakterras bereiken op de vierde verdieping.
Er is een aparte berging in het souterrain.

Bijzonderheden:
– perfecte locatie
– 4 ramen met prachtig uitzicht over gracht
– privÉ dakterras
– gemeenschappelijke tuin
– lift
– 101m2
– 2 slaapkamers
– authentieke woning, updaten naar wens
– berging
– eigen grond
– dubbele beglazing
– servicekosten € 247,- per maand
– actieve vereniging van eigenaars

Omgeving:
De ligging is ronduit geweldig te noemen aan de Singel in de Jordaan met allerhande faciliteiten om de hoek qua kunst, cultuur, uitgaan, shoppen en leuke restaurants. Daarnaast is het centraal station ongeveer op loopafstand gelegen. Op een paar minuten lopen is de Bijenkorf en Magna Plaza gelegen met een grote Albert Heijn. Het W-hotel met de restaurants Mr Porter en Duchess is daar ook nabij gelegen. Het Singel maakt onderdeel uit van de beroemde Amsterdamse grachtengordel is ook als zodanig erkend en inmiddels opgenomen op de Wereld Erfgoederenlijst van de UNESCO. Het Singel is de binnenste (hoofd)gracht met op loopafstand de Haarlemmerstraat, de Noordermarkt, de Dam en de beroemde 9 straatjes. Vlakbij treft u hier nog een stukje ‘echte’ Jordaan, waar de authentieke sfeer goed te proeven is. Gezelligheid typeert deze buurt. Een grote variëteit aan cafÉs, restaurants, terrassen, en exclusieve boutiques die de Jordaan zo uniek maken. Ook het Westerpark is eenvoudig te voet te bereiken, ideaal voor de sportieveling en festivalliefhebber. Cultureel zit u ook op een toplocatie met het Concertgebouw om de hoek, net als het internationaal befaamde Rijks-, Stedelijk – en Van Gogh Museum. Nog dichterbij bevindt zich het Anne Frankhuis en de voor de Jordaan karakteristieke Westertoren.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer (trams en bussen) is uitstekend en met de auto bent u via de diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A2, A9, A4 en de internationale luchthaven Schiphol.

***English text***

Located on one of the most attractive parts of the Singel, a 3-room apartment with amazing views, roof terrace, storage room, communal garden and elevator on its own ground!

Always wanted to live in an authentic canal house? You can make this house completely according to your wishes with an upgrade!
apartment is located in a well-maintained complex with a chic entrance, a shared courtyard and an elevator, in the heart of the center.

Layout:
Entrance via a traditional pavement floor to the monumental hall with marble finish which leads to the staircase or the elevator that takes you to the 3rd floor. At the end of the hall there is access to the communal attractive courtyard. The front door of the house leads to the hall that opens up the various rooms such as the living room at the front with 4 windows overlooking the canal, the semi-open kitchen is adjacent to this living room which is equipped with various built-in appliances, from the hall are also the 2 bedrooms, the bathroom with walk-in shower, sink and toilet.
Back on the communal hallway you can reach the private roof terrace on the fourth floor by stairs or elevator.
There is a separate storage room in the basement.

Particularities:
– perfect location
– 4 windows with a beautiful view over the canal
– private roof terrace
– communal garden
– elevator
– 2 bedrooms
– authentic house, update as desired
– storage
– own ground
– double glass
– service costs € 247 per month
– active owners association

Surroundings:
The location is simply fantastic on the Singel in the Jordaan with all kinds of facilities around the corner in terms of art, culture, entertainment, shopping and nice restaurants. In addition, the central station is located approximately within walking distance. A few minutes’ walk away is the Bijenkorf and Magna Plaza with a large Albert Heijn. The W-hotel with the restaurants Mr Porter and Duchess is also located nearby. The Singel is part of the famous Amsterdam canal belt and is recognized as such and has now been included on the World Heritage List of UNESCO. The Singel is the inner (main) canal with Haarlemmerstraat, Noordermarkt, Dam Square and the famous 9 streets within walking distance. Close by you will find a piece of ‘real’ Jordaan here, where you can really taste the authentic atmosphere. Cosiness is typical of this neighborhood. A wide variety of cafes, restaurants, terraces and exclusive boutiques that make the Jordaan so unique. The Westerpark is also easy to reach on foot, ideal for sports enthusiasts and festival enthusiasts. Culturally, you are also in a prime location with the Concertgebouw around the corner, as is the internationally renowned Rijk, Stedelijk and Van Gogh Museum. Even closer is the Anne Frank House and the Westertoren characteristic of the Jordaan.

The accessibility by public transport (trams and buses) is excellent and by car you can reach the A10, A2, A9, A4 and Schiphol international airport via the various highways.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam www.amsterdam.nl/parkeren.

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.