194 m2

5+ slaapkamers

Eigen grond

Energielabel B

Vestiging Amsterdam

Vestiging Den Haag

Volg ons

Verkocht

Steurendaal 9

2253PL

Den Haag

€ 640000

k.k.

194 m2

5+

Eigen grond

B

Zeer ruime hoek-eengezinswoning (type eindgevel) met 5 slaapkamers, een praktijkruimte, schuur, heerlijke serre en zonnige achtertuin. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Kraayenstein, aan een autoluwe straat met veel parkeerplaatsen. De woning aan Steurendaal 9 heeft een hoog niveau van afwerking.
*** ENGLISH TEXT BELOW ***
Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree met hal en kasruimte. Aan de voorzijde van de woning is een praktijkruimte gelegen, deze ruimte is ideaal om als werk- of studeerkamer te gebruiken..
Aan de andere kant van de hal is de gang te bereiken met toegang tot toilet met fontein, kastruimte, trap en de woonkamer met woonkeuken.
De keuken is aan de voorzijde gelegen, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een leuk zicht naar de straat.
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Er is een eethoek, loungehoek en haard. Er is hier veel natuurlijke lichtinval en m.b.v. de schuifpui een prachtige verbinding met de overkapping in de tuin. De heerlijk zonnige achtertuin heeft een overkapte zithoek en een schuur voor bergruimte.
Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste etage. Deze geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage. Aan de voorzijde twee royale slaapkamers. Aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer en een iets kleinere kamer met de sauna/infrarood cabine. Er is een badkamer met kastruimtes, ligbad, douche en wastafelmeubel. Tot slot is er een separaat toilet met fontein.
Op de tweede etage is er vanuit de overloop toegang naar de zesde slaapkamer. Dit is de grootste slaapkamer, welke doorloopt van de voorzijde, naar de achterzijde. De slaapkamer bevat een inbouwkast. Tot slot is er vanuit de overloop toegang tot de berging en een royale wasruimte met diverse aansluitingen en een wastafel, ideaal!
De woning is perfect afgewerkt en zeer goed onderhouden. Een geweldige gezinswoning!
Omgeving:
Deze leuke gezinswoning is gelegen in een wijk met veel groen, nabij de recreatiegebied Madestein en met diverse scholen en sportverenigingen in de nabijheid. Tram 2 richting o.a. het centrum en Den Haag CS en diverse de winkels van het buurtwinkelcentrum liggen op loopafstand, het winkelcentrum Loosduinen is ca. 5 minuten fietsen. En in 10 minuten fiets je naar Kijkduin met het strand, de zee en de diverse gezellige horeca!
Bijzonderheden:
– Eigen grond
– 5 slaapkamers
– praktijkruimte
– Voor- en achtertuin
– Schuur
– Dubbel glas
– Vloer en gevel geïsoleerd
– 25 zonnepanelen
– Energielabel B
– Alarmsysteem
– Perfect onderhouden
– Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Kraayenstein
– Overdracht in overleg.
***English text***
Very spacious corner family house (end facade type) with 5 bedrooms, a practice room, barn, lovely conservatory and sunny backyard. Located in the quiet and child-friendly residential area of Kraayenstein, on a car-free street with many parking spaces. The house has a high level of finishing.
Layout:
Through the front garden you reach the entrance with hall and greenhouse space. At the front of the house is a practice room, which is ideal for use as a work or study.
On the other side of the hall you can reach the hallway with access to the toilet with fountain, cupboard space, stairs and the living room with kitchen.
The kitchen is located at the front, it is equipped with various built-in appliances and offers a nice view to the street.
The living room is located at the rear of the house. There is a dining area, lounge area and fireplace. There is a lot of natural light here and with the help of. the sliding doors form a beautiful connection with the roof in the garden. The wonderfully sunny backyard has a covered seating area and a shed for storage space.
Via the stairs in the hall you reach the landing of the first floor. This gives access to all rooms on this floor. Two spacious bedrooms at the front. At the rear a spacious bedroom and a slightly smaller room with the sauna / infrared cabin. There is a bathroom with cupboards, bath, shower and washbasin. Finally, there is a separate toilet with fountain.
On the second floor there is access from the landing to the sixth bedroom. This is the largest bedroom, which extends from the front to the rear. The bedroom contains a built-in wardrobe. Finally, from the landing there is access to the storage room and a spacious laundry room with various connections and a sink, ideal!
The house is perfectly finished and very well maintained. A great family home!
Environment:
This nice family home is located in a neighborhood with lots of greenery, near the recreation area Madestein and with various schools and sports clubs in the vicinity. Tram 2 towards the center and The Hague CS and various shops in the neighborhood shopping center are within walking distance, the Loosduinen shopping center is approximately 5 minutes by bike. And in 10 minutes you cycle to Kijkduin with the beach, the sea and the various cozy restaurants!
Particularities:
– Own ground
– 5 bedrooms
– practice room
– Front and backyard
– Barn
– Double glass
– Floor and facade insulated
– 25 solar panels
– Energy label B
– Alarm system
– Perfectly maintained
– Located in the quiet and child-friendly residential area of Kraayenstein
– Transfer in consultation.
Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 640000

Vraagprijs per m2

.

Bouw

Soort woning

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

19740602

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

194m2

Perceel

Indeling

Aantal kamers incl. slaapkamers

6

Aantal slaapkamers

5+

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

Ligbad, Douche, Toilet

Aantal woonlagen

3

Energie

Energielabel

Isolatie

Verwarming

C.V.-Ketel

Warm water

C.V.-Ketel

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuinbeschrijving

Tuin

Tuinoppervlakte

Tuin ligging

Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging

Schuur

Garage

Soort garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Mocht er geen passende datum zijn, dan kun je contact met ons opnemen voor een afspraak.

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

24/7 Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waar kunnen we je mee helpen?

Op zoek naar een betrouwbare makelaar om jouw woning te (ver)kopen?

Ontdek onze voordelen & neem vrijblijvend contact op

Recent verkochte woningen

Zij gingen u voor

Wie kunnen er beter vertellen over onze dienstverlening dan onze klanten?
Ik ben heel blij Rutger ingeschakeld te hebben. Binnen korte tijd heeft hij een prachtig appartement geregeld. Zeker een aanrader!

- Steven

In onze zoektocht naar een appartement in Amsterdam kwamen wij in contact met Rutger. In ons eerste telefonisch onderhoud kwam hij meteen over als een betrouwbaar en integer persoon. Ondanks het feit dat wij uiteindelijk geen zaken hebben gedaan, omdat wij bij toeval tegen een woning aan liepen, heeft Rutger ons op een aantal punten zeer goed geadviseerd. Dat zegt iets over de persoon die hij is. Zijn inbreng hebben wij zeer gewaardeerd. Bij een volgende gelegenheid zouden wij zeker Rutger inschakelen als makelaar!

- Yvonne Besteman