95 m2

2 slaapkamers

Vestiging Amsterdam

Vestiging Den Haag

Volg ons

Verkocht

Tretjakovlaan 104

1064 PR

Amsterdam

€ 449500

k.k.

95 m2

2

Een prachtig en licht appartement (95m2) op de 14e verdieping gelegen naast het Sloterpark en Sloterplas. Vanuit dit appartement heb je een stads gevoel met uitkijk op de gehele stad, maar voor rust zit je hier ook zeker op het goede adres. De woning heeft een mooie ruime woonkamer met een open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. De woning wordt verkocht inclusief een eigen parkeerplek.

Omgeving en bereikbaarheid
Het gebouw de ‘Thomasvaer’ ligt in een rustige wijk Oostoever met de Sloterplas op loopafstand. Recreatiemogelijkheden zijn hier genoeg, zoals het grootste stadsstrand van Amsterdam (het Sloterstrand). Ook zijn hier verschillende watersporten mogelijk. Maar ook voor een lunch, diner kunt u hier terecht bij talloze restaurantjes in de buurt. Het Sloterparkbad ligt aan de andere kant van de plas. Vanuit hier is alles makkelijk te bereiken op de fiets of met het openbaar vervoer. Met 5 minuten op de fiets bereik je het Mercatorplein, in 10 minuten de Hallen en in 15 minuten het Leidseplein. De Noord-Zuidlijn zorgt voor een snelle verbinding met het Centraal Station, de Pijp en Amsterdam-Noord. De woning is goed bereikbaar met de auto, via de A10 afslag S105 maar ook met het openbaar vervoer met sneltramlijn 50 bij metrostation Postjesweg, bus 18 en NS Station Lelylaan, met een snelle verbinding met Schiphol. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats.

Indeling
Via de trap of lift bereikt u dit appartement op de 14e verdieping. Bij binnenkomst van de woning valt gelijk de lange hal op met genoeg ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Bij het einde van de hal kom je in de woonkamer terecht. Deze ruime woonkamer is een lichte ruimte door de vele ramen en het balkon met openslaande deuren. Vanaf het grote balkon (6 meter breed) heb je een spectaculair uitzicht over de stad, de Sloterplas en zelfs Haarlem. In de woonkamer zit een half-open keuken met genoeg ruimte om er een gezellige eethoek van te maken. In de onderbouw is een berging aanwezig. Verder is er een parkeerplaats op het eigen parkeerterrein.

Vereniging van Eigenaren
Gezonde Vereniging van Eigenaren ‘Thomasvaer’. De maandelijkse servicekosten bedragen € 141,26. De VvE wordt professioneel beheerd door VVE NL.

Bijzonderheden
– Ruim, licht appartement op de 14e verdieping
– Woonoppervlakte ca. 95 m2
– Balkon van ca. 9m2
– Eigen parkeerplaats
– PrivÉ berging op de begane grond
– Lift aanwezig
– Gelegen naast Sloterplas/Sloterpark
– Openbaar vervoer op loopafstand
– Gezonde VVE
– Erfpacht afgekocht tot 2045, eeuwigdurend afkoopbaar voor circa €5000,-
– Oplevering in overleg
– Een \”niet zelfbewoningsclausule\” zal worden opgenomen in de koopakte
– Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 449500

Vraagprijs per m2

.

Bouw

Soort woning

Appartement

Soort bouw

Bouwjaar

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

95m2

Perceel

Indeling

Aantal kamers incl. slaapkamers

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

Aantal woonlagen

Energie

Energielabel

Isolatie

Verwarming

Warm water

Buitenruimte

Ligging

Tuinbeschrijving

Balkon

Tuinoppervlakte

Tuin ligging

Bergruimte

Schuur/berging

Berging

Garage

Soort garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeerplaats

Mocht er geen passende datum zijn, dan kun je contact met ons opnemen voor een afspraak.

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

24/7 Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waar kunnen we je mee helpen?

Op zoek naar een betrouwbare makelaar om jouw woning te (ver)kopen?

Ontdek onze voordelen & neem vrijblijvend contact op

Recent verkochte woningen

Zij gingen u voor

Wie kunnen er beter vertellen over onze dienstverlening dan onze klanten?
Ik ben heel blij Rutger ingeschakeld te hebben. Binnen korte tijd heeft hij een prachtig appartement geregeld. Zeker een aanrader!

- Steven

In onze zoektocht naar een appartement in Amsterdam kwamen wij in contact met Rutger. In ons eerste telefonisch onderhoud kwam hij meteen over als een betrouwbaar en integer persoon. Ondanks het feit dat wij uiteindelijk geen zaken hebben gedaan, omdat wij bij toeval tegen een woning aan liepen, heeft Rutger ons op een aantal punten zeer goed geadviseerd. Dat zegt iets over de persoon die hij is. Zijn inbreng hebben wij zeer gewaardeerd. Bij een volgende gelegenheid zouden wij zeker Rutger inschakelen als makelaar!

- Yvonne Besteman