88 m2

2 slaapkamers

Vestiging Amsterdam

Vestiging Den Haag

Volg ons

Verhuurd

Tweede Weteringdwarsstraat 44-3

1017 SX

Amsterdam

€ 2750

P/M

88 m2

2

******English version below******
Op een waanzinnige locatie midden in het Spiegelkwartier in het centrum van Amsterdam bieden wij een sfeervol en licht 3-kamer appartement met twee slaapkamers en dakterras met uitzicht over de hele stad te huur aan!

Ligging:
De Tweede Weteringdwarsstraat is een zijstraat van de Vijzelgracht in het centrum van Amsterdam. Aan deze gracht bevindt zich ook een halte van de nieuwe Noord-Zuidlijn.
Binnen 5 minuten ben je met de Noord-Zuidlijn op centraal station en in 7 minuten naar station Zuid. In een paar passen staat u van uw rustige straat direct in de reuring van de stad met alle denkbare faciliteiten. De grachtengordel, Pijp, het Leidseplein, Museumplein, Marie Heinekenplein, Rijksmuseum en ook de Albert Cuypmarkt liggen op korte afstand van uw woning. Op de fiets of met het openbaar vervoer heeft u de gehele stad binnen handbereik. Een ideale plek om in alle rust toch te kunnen genieten van de stadse genoegens. Wij nodigen u van harte uit om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de derde verdieping de voordeur van deze sfeervolle woning. U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer en separate toilet. De zeer lichte woonverdieping bevindt zich geheel op de derde etage en is ruim opgezet. De woonkamer geeft toegang tot het Franse balkon met uitzicht op de verzorgde binnentuinen met heerlijke middag- en avondzon. De ruime luxe open keuken (met extra veel opbergruimte) bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.

Op de vierde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met op maat gemaakte (kleding) kasten. Tevens bevindt op deze verdieping ook de luxe badkamer met mooie inloop regendouche, toilet, wastafel en bad.

Via de vaste trap op de overloop bereikt u het zonnige dakterras van ca. 13m2.

Kenmerken
– Huurprijs €2.750,- per maand.
– Huurprijs is exclusief het gebruik van gas, water en licht, tv/internet.
– De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
– 2 ruime slaapkamers.
– Dakterras.
– Het woonoppervlakte bedraagt circa 88 m2.
– Deels Gemeubileerd & Gestoffeerd.
– De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
– De eigenaar kan inkomenseisen stellen aan de huurder.
– Houten vloeren.
– Beschikbaar per 1 december 2023.
– Op loopafstand van de halte Vijzelgracht van de Noord-Zuidlijn
– Unieke locatie.

******English tekst: ******
At an amazing location right in the Spiegelkwartier in the centre of Amsterdam, we offer an attractive and light 3-room apartment with two bedrooms and roof terrace with an amazing view across over the entire city for rent!

Location:
The Tweede Weteringdwarsstraat is a side street of the Vijzelgracht in the center of Amsterdam. At this canal there is also a stop for the new North-South line. In a few steps you can be directly from your quiet street in the bustle of the city with all conceivable facilities. The Canals, Pijp, Rembrandtplein, Marie Heinekenplein, the Rijksmuseum and the Albert Cuypmarkt are a short distance from your home. By bike or public transportation you have the entire city within reach. An ideal place to enjoy the city pleasures in peace. We cordially invite you to make an appointment for a free visit.

Layout:
Via the common staircase you reach the front door of this attractive home on the third floor. You enter the hall which gives access to the living room and a separate toilet. The very light and spacious living room is entirely on the third floor. The living room gives access to the French balcony overlooking the manicured inner gardens with wonderful afternoon and evening sun. The spacious luxury open kitchen (with extra storage space) is located at the rear of the apartment.

At the fourth floor there are two spacious bedrooms with custom-made (clothing) closets. Also located on this floor is the luxurious bathroom with a nice walk-in rain shower, toilet, sink and bathtub.

Via the staircase on the landing you reach the sunny roof terrace of approximately 13 m2.

Characteristics:
– Rent € 2,750 per month.
– Rent is excluding the use of gas, water and electricity, TV / internet.
– The deposit is 2 months rent.
– 2 spacious bedrooms.
– Roof terrace.
– The living area is approximately 88 m2.
– Partly furnished & Upholstered.
– The owner reserves the right to award.
– The owner can set income requirements for the tenant.
– Wooden floors.
– Available from 1 December 2023.
– Within walking distance of the Vijzelgracht stop of the Noord / Zuidlijn
– Unique location.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 2750

Vraagprijs per m2

.

Bouw

Soort woning

Appartement

Soort bouw

Bouwjaar

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

88m2

Perceel

Indeling

Aantal kamers incl. slaapkamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

Ligbad, Douche, Toilet

Aantal woonlagen

2

Energie

Energielabel

Isolatie

Verwarming

Warm water

Buitenruimte

Ligging

Tuinbeschrijving

Dakterras

Tuinoppervlakte

Tuin ligging

Bergruimte

Schuur/berging

Garage

Soort garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Mocht er geen passende datum zijn, dan kun je contact met ons opnemen voor een afspraak.

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

24/7 Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waarom Den Uyl Real Estate

Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay

Betrouwbare & transparante service op maat

Breed netwerk met exclusieve kansen

Bereikbaar & betrokken familiebedrijf

Waar kunnen we je mee helpen?

Op zoek naar een betrouwbare makelaar om jouw woning te (ver)kopen?

Ontdek onze voordelen & neem vrijblijvend contact op

Recent verkochte woningen

Zij gingen u voor

Wie kunnen er beter vertellen over onze dienstverlening dan onze klanten?
Ik ben heel blij Rutger ingeschakeld te hebben. Binnen korte tijd heeft hij een prachtig appartement geregeld. Zeker een aanrader!

- Steven

In onze zoektocht naar een appartement in Amsterdam kwamen wij in contact met Rutger. In ons eerste telefonisch onderhoud kwam hij meteen over als een betrouwbaar en integer persoon. Ondanks het feit dat wij uiteindelijk geen zaken hebben gedaan, omdat wij bij toeval tegen een woning aan liepen, heeft Rutger ons op een aantal punten zeer goed geadviseerd. Dat zegt iets over de persoon die hij is. Zijn inbreng hebben wij zeer gewaardeerd. Bij een volgende gelegenheid zouden wij zeker Rutger inschakelen als makelaar!

- Yvonne Besteman